京都、東山にて女子大学生専用１Ｋマンションを７棟、ファミリーマンションを５棟、レストランや駐車場、プール、
フィットネススタジオ及びトレーニングジムを運営管理しています。
フィットネス・ジムは外部会員も募集、レストランは入居者の契約により夕食を提供させていただいております。
メゾン・カシーノの紹介
初めての一人暮らしや寮を出て女子学生専用マンションを探す方、ファミリー向け2LDKを「東山ブランド」でお探しの方にぜひお勧めします。
ピアノや楽器の練習のための防音室、共同宅配ボックス、布団の洗える大型コインランドリーなども設置、入居の方に快適なマンションライフをお約束します。一人暮らしの女子大生にとって学生会館などとはひと味違う利便性を備えたマンショングループです。
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建物外観写真No1
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建物外観写真No2
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POINT
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メゾン・カシーノ（京都東山区の2LDK ファミリーマンション） ・各部屋に録画機能付き、カラー液晶モニターのインターフォン月いており,来訪者が全て確認でき防犯上も安心です。
・各戸専用のトランクルームを3階に設置しています。(約3㎡、希望者のみ)
・１階のお部屋（101、102号室）は南ベランダに防犯用シャッター（手動）付きです。
・同じ階の各部屋が完全に独立しており、壁で隣と接することがなく完全にプライバシーを保てます。
・上下階と接する天井はダイケンの「遮音ボード」を張っております。
・共用玄関にはオートロックにセコムICカード（非接触型）を採用しており、24時間録画の防犯カメラが設置されています。
・ベランダの方角は、南向と東向がございます。
・共用玄関オートロックはセコムICカード暗証番号併用式です。
・このマンションの食事契約はオプション契約（任意）です。
・フィットネス施設が自由に使えます。 -
詳細パンフ pdfファイル Download 各マンションのパンフレットがpdfファイルにてダウンロードできます
A-3サイズ・カラー で印刷されたい方はスマホ版にも掲載しています -
室内、外観、他写真など
室内、外観、他写真など 
外 観 共用部分 キッチン(3口ガスコンロ) 
キッチン(食洗機) キッチン(IH、食器棚) 洋室① 
洋室② サニタリー シャンプードレッサー 
トランクルーム -
賃貸条件
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賃 貸 条 件 契約期間 ２年契約 ※更新可能（要更新料） 賃 料 １１８,０００円～１３５,０００円(専用トランクルーム約3㎡利用可能※別途有料) 共益費 １１,０００円(ネット使い放題･温水プール･スタジオレッスン･トレーニングルーム利用料込) 礼 金 ２３０,０００円(温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム入会金含む) 敷 金 １５０,０００円 その他費用 退去時清掃費、復旧費として６６,０００円(消費税１０％を含む)必要、退去時に精算可能 更新料 旧家賃の １ヶ月分 入居条件 契約書記載者の居住用に限る 月極駐車場 屋根なし：１８,７００円／月（税別）
屋根あり：２２,０００円／月（税別）
夜間一般ガレージ出入りする方のみ（セコムICカード追加）：２,０００円（初回のみ）
メゾン・アルヴァーレ地下駐車場に駐車する方のみ（シャッターリモコン）：５,０００円（保証金）自転車置場 複数台無料、原付1種50cc1台は無料(2台目～は有料)51cc以上は別途車両契約が必要です -
概 要
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建物名称 メゾン・カシーノ 所在建物 京都市東山区東大路渋谷下る妙法院前側町422-1番地 郵便物等 〒605-0932 京都府京都市東山区妙法院前側町422-1 建物完成 2001年（Ｈ13年）８月完成済 建物構造 重量鉄骨ALC壁構造。 基礎部分パイル（杭）打ち込み方式。 延面積843.79㎡。
１階３室・２階３室・３階２室、トランクルーム１室・４階２室 計１１室部屋設備 シューズクローゼット
クローゼット
ウォシュレット式トイレ（扉なしオープンスタイル）
セパレートバス（ガラスのシースルータイプ）
カーテンレール
洋室台所照明器具
地デジ BS110度CS対応共聴TVアンテナ
室内洗濯機置き場
冷暖房エアコン（台所天井埋め 込み１台・洋間2室なし）
追い炊き機能付ガス給湯器
IHビルトインコンロもしくは３口ガスコンロ、ビルトイン食洗機（2024年契約より）
流し台＆吊り戸棚
大型食器キャビネット
火災 感知器
モニターTV（白黒）付きオートロックインターホン（１階玄関と接続）
１階101、 102号室は南ベランダに防犯用のシャッター（手動）付ネット等 インターネットは2018年秋より無料で使い放題になりました。棟内最大1Gbps対応
（全室LAN端子設備完備、LANケーブル接続後、使用可能)入居日から使用可能です。
Wi-Fiを利用される方は市販の無線LANルーター（5千円ぐらい）をご用意下さい。
他社インターネット・光ファイバーなどの持込、ご契約は一切できません。共同設備 共用玄関オートロック（セコムICカード暗唱番号併用式）
共用玄関モニター
玄関カメラ付きインターホン
各階火災警報設備
各戸専用トランクルーム（約３平米）(希望者のみ)
自転車、原付置き場
付属温水プール（20m×６コース・水中マシーン含）
レッスンスタジオ・フィットネスジム （2015年完備）
入居者（契約書記載の入居者に限る）は自由に利用（一部レッスンを除く） できますが、16歳以上対象、70歳以上の方は医師による運動証明書が必要です。
詳しい利用方法はプール事務所までお問い合わせください。備 考 電気（関電）・ガス（大阪ガス）直接契約。
水道は私設メーター。建物管理 管理は同一敷地内の家主が行います。
建物火災設備は警備会社と24時間オンライン。共用玄関２4時間録画式防犯カメラ設置、事務所営業時間中は事務所にてモニター監視。その他 ・契約にあたって弊社指定の火災保険に加入が必要です。
・保証人が立てられない方は全保連を保証会社にしていただけたら相談可能。
・上階、下階で別世帯の部屋と接する天井部分は遮音性に優れた〔♪ダイケン遮音パネル１２♪〕を採用。同じく床(２,３階)はパナソニックの遮音シートを、壁にはグラスウールを、床にはパーチクル(圧縮合成木材)など、断熱吸収音材を使用しております。
・原付自転車は各戸１台限り無料。２台目の原付と自動２輪は別契約になります。
・月極ガレージ駐車場は別契約で屋根有り、屋根な、車幅によって料金が変わります。ミールサービス マンション付属レストラン｢トラットリア・シレーネ｣にてミールサービスがご利用いただけます。。
食事付きマンション契約の選択が可能です。（契約は希望開始月の15日前にお申し出下さい）
詳細は弊社別パンフレット「ミールサービスのご案内」を参照下さい。 -
間取り図と家賃
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１F 
２F 
３F 
４F
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詳細図面
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１０１号室 
１０２号室 
１０３号室
２０１号室
３０１号室
４０１号室
２０２号室
３０２号室
４０２号室
２０３号室
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各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積
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各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積 各部屋番号 101 102 103 専有面積 65.68㎡ 65.62㎡ 66.05㎡ テラス面積 10.28㎡ 10.28㎡ 8.60㎡ ベランダ面積 2.12㎡ 2.12㎡ 2.43㎡ 洋室面積(帖) 12.32㎡
(7.6帖相当)12.32㎡
（7.6帖相当）13.50㎡
（8.3帖相当）洋室面積(帖) 12.60㎡
（7.8帖相当）12.60㎡
（7.8帖相当）12.80㎡
（7.9帖相当）LDK面積(帖) 22.09㎡
（13.6帖相当）22.09㎡
（13.6帖相当）22.09㎡
（13.8帖相当）
２，３，４階各部屋専有、テラス、ベランダ、洋室、LDK面積
部屋番号
201,301,401
202,302,402
203
専有面積
65.68㎡ 65.62㎡ 66.05㎡ テラス面積
10.28㎡ 10.28㎡ 10.28㎡ ベランダ面積
2.12㎡ 2.12㎡ 2.43㎡ 洋室面積(帖)
12.32㎡
（7.6帖相当）12.32㎡
（7.6帖相当）13.50㎡
（8.3帖相当）洋室面積(帖)
12.60㎡
（7.8帖相当）12.60㎡
（7.8帖相当）12.80㎡
（7.9帖相当）LDK面積(帖)
22.09㎡
（13.6帖相当）22.09㎡
（13.6帖相当）22.09㎡
（13.8帖相当） -
特約事項
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特約事項１
更新料については不動産関係の地方による商習慣の違いによるもので、契約終了時次の契約更新を希望すれば必要となるマンション賃料の一部です。 特約事項２
原状回復費は家主負担 【クロス、フローリングなど通常使用された自然汚れ、使用上の傷その他経年変化による黄ばみ、日焼け等、部屋の復旧費は家主負担となり国交省ガイドラインに基づきます】
（電池、蛍光灯、電球など一般消耗品は入居者負担です。タバコによるクロスの黄ばみ、においの付着、キャスター付き椅子によるフローリングの傷は自然汚れには含まれません）特約事項３
その他費用の中の他復旧費には引っ越しの時の清掃費と持ち込みエアコン 撤去後のクロスおよびその壁の下地復旧費用、冷蔵庫、家電製品の静電気による黒ずみ後のクロス復旧費用が含まれます。これらはクロスの自然汚れに含まれません。 特約事項４
入居時の火災保険加入に関して、マンション契約の際には、弊社は当建物全体の包括保険に入っており火災、借家人倍責、修理保険の入居者負担部分の支払(年間一括払い、月割り不可)が別途発生します。但し家財は保険対象外のため、必要な場合は家財にあわせて損保会社とご契約下さい。 特約事項５
電気(関西電力)ガス(大阪ガス)契約会社は家主指定で、契約会社の変更はできません。 -
設備一覧アイコン
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各部屋設備 
共同設備 
入居ご希望の方 ・弊社では直接の申し込み受付はお受けしておりません。お申し込みはお近くの仲介業者様へご依頼ください。
・弊社近くの主な斡旋業者様のご紹介ページはこちら入居ご検討中の方 ・《オートロック》・《監視カメラ》設置で防犯面も安心！
・フィットネス付き賃貸マンションは京都でここだけ（弊社調べによる）
★充実した設備を備えた２LDKファミリーマンションで快適なマンション生活をお送りください★
お問合せ 詳しくは ℡ 075-561-0081(日興開発株式会社) 又はMail PXL07655@nifty.ne.jpでお問い合わせください！ -
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