| 京都、東山にてフィットネスジム、温水プール・食事サービス付き賃貸マンションを運営しています。京都女子大学（京女）にも近くワンルームは女子学生専用です。 |
「住」,「食」,「遊」,「健康」を一体して考える事によって、入居者の皆様により快適なマンションライフをお約束する不動産賃貸開発企業です。 |
初めての一人暮らしや寮を出て女子学生専用マンションを探す方、ファミリー向け2LDKを「東山ブランド」でお探しの方にぜひお勧めします。
ピアノや楽器の練習のための防音室、共同宅配ボックス、布団の洗える大型コインランドリーなども設置、入居の方に快適なマンションライフをお約束します。一人暮らしの女子大生にとって学生会館などとはひと味違う利便性を備えたマンショングループです。
メゾン・シレーネ の紹介
（女子大学生専用マンション）の紹介
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建物外観写真No1
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建物外観写真No2
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POINT
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メゾン・シレーネ（京都東山区の女性専用・学生専用マンション） ・インターネットは無料で使い放題です。棟内最大１Gbps対応。
・共用玄関はオートロックにセコムICカード（非接触型）を採用しており24時間録画の防犯カメラが設置されています。
・各部屋に録画機能付き、カラー液晶モニターのインターフォンがついており、来訪者が全て確認でき防犯上も安心です。
・シースルータイプはガラスを多用したサニタリーを使用していますので、毎日高級ホテルに帰った気分になれます。
・IHは200V対応ビルトイン２口（くち）コンロで調理に便利です。
・全部屋ガラスドレッサー付き -
・マンションの食事契約はオプション契約（任意）です。
・入居者はプールやスタジオレッスン、トレーニングジムが自由に使えます。
・コンビニ、クリニック（内科、婦人科、外科）徒歩一分。 -
詳細パンフ pdfファイル Download 各マンションのパンフレットがpdfファイルにてダウンロードできます
A-3サイズ・カラー で印刷されたい方はスマホ版にも掲載しています -
室内、外観、他写真など
室内、外観、他写真 
外観 共用部分 台所(ＩＨシステムキッチン） 
洋室(従来タイプ) 洋室(シースルータイプ) サニタリー(従来タイプ) 
サニタリー(シースルータイプ) シャンプードレッサー
（シースルーのみ）-
賃貸条件
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契約期間 1年契約 更新可能、但し学生在籍中に限ります 賃 料 ５６,０００円 ～５８,０００円従来タイプ (６１,０００円～６２,０００円 プレミアムタイプ） ５８,０００円～５９,０００円 シースルータイプ 共益費 ８,０００円 （ネット使い放題・温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム利用料込） 礼 金 １５０,０００円 敷 金 ５０,０００円 その他費用 契約時に当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金２，８００円
（年間一括払、月割不可）が必要（ただし家財は保険対象外）
退去時清掃費として２６,４００円（税込）必要、［退去時に精算可能］更新料 なし 入居条件 女子１名に限る 自転車置場 ６,６００円/年（税込）〔希望者のみ〕、原付50cc迄は１,６５０円/月(税込)、51cc以上は車両契約 -
概 要
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建物名称 メゾン・シレーネ（女子専用マンション） 所在建物 京都市東山区東大路渋谷下る妙法院前側町４２２ー４番地 交通機関 市バス 馬町バス停より徒歩１分 建物完成 1988年(S63年)完成。
2006年玄関ホール全面改装、シースルーエレベーター設置。
2018年外壁、玄関、アプローチ全面改装。
2022年ＩＨシステムキッチン交換工事完了、プレミアム改装工事進捗中。建物構造 重量鉄骨ALC壁構造。 基礎部分パイル（杭）打ち込み方式。 延面積１７３４㎡。
１階部分ガレージ・２階１３室・３階１３室・４階１３室 計３９室。契約期間 １年契約（更新料無し） 部屋設備 各部屋管理用シューズボックス
クローゼット
シャワートイレ
照明器具
セパレート・バス
カーテンレール
ガラス洗面付ドレッサー
シャンプードレッサー（従来タイプ除く）
IH200V対応システムキッチン
共聴テレビ端子
エアコン
洗濯パン
食器棚
インターネットLAN無料
LAN端子ネット等 ・インターネットは無料で使い放題です。棟内最大１Gbps対応。
（全室LAN端子設備完備、LANケーブル接続後、使用可能）入居日から使用可能です。
・備え付けの内線電話にて、管理事務所、マンション７棟の各部屋の内線通話（無料）ができます。
・マンション内にWi-Fiはとんでおりません。室内でWi-Fiを利用される方は、市販の無線LANルーター（ワンルームですと５,０００円程度のルータで充分、出来れば１Gbps対応が望ましい）をご用意下さい共同設備 セコムICカード オートロック
共用玄関シューズBOX
玄関防犯カメラ
自転車パレット
TVカラーモニター付きインターフォン
玄関自動ドア
エレベーター
共通宅配ボックス
温水プール
レッスンスタジオ
フィットネスジム
ミールサービス
グランドピアノ室
防音室
大型コインランドリー備考 電気（エコス）・ガス（大阪ガス）直接契約（会社変更不可）。IHも給湯器はガス契約が必要。
水道は私設メーター。建物管理 管理は同一敷地内の家主が行います。
建物火災設備は警備会社と24時間オンライン。
共用玄関２4時間録画式防犯カメラ設置、事務所営業時間中は事務所にてモニター監視。その他 ・火災保険は個別の保険契約ではなく、当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金が必要です。家財（ご自分の荷物）については保険対象外のため、必要な方は各自で保険会社とご契約下さい。
・2足制（マンション内はスリッパ使用）。
・各部屋間仕切り壁には〔♪ダイケン遮音パネル１２♪〕を採用。
・自転車専用パレット・原付専用指定置き場は別契約にて使用可。ミールサービス マンション付属レストラン｢トラットリア・シレーネ｣にてミールサービスがご利用いただけます。
食事付きマンション契約の選択が可能です。(契約は希望開始月の15日前迄にお申込み下さい。)
詳細は「ミールサービスのご案内P40」をご参照下さい。 -
間取り図と家賃
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2Ｆ 
3F
4F 
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シレーネ従来タイプのプレミアム改装とは！ 詳細写真・説明 -
数年前より従来型間取り（トイレ・風呂セパレートユニット）の部屋で、建築時から使っているユニットの部屋は順次交換工事を進めております。
2020年1月より新たにプレミアム仕様として、ユニットバス交換の際にサニタリールームを設け、オープンスタイルトイレ、シャンプードレッサーを新設、バス利用の際のへの着替えもここでできるよう大巾に設計を見直しました。改装後は若干の賃料改定がございますが、詳細はお問い合わせください、また改装希望の方もはお申し出ください。
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従来タイプA,B型 
プレミアム仕様
306号室
シースルータイプA型 
シースルータイプB型 
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各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積
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各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積 各部屋タイプ 従来タイプA型 従来タイプB型 シースルータイプA型 シースルータイプB型 専有面積 28.47㎡ 26.79㎡ 28.47㎡ 26.79㎡ 洋室面積
（帖）16.20㎡
（10帖相当）15.30㎡
（9.4帖相当）15.21㎡
（9.4帖相当）14.30㎡
（8.8帖相当）ベランダ面積 3.96㎡ 3.74㎡ 3.96㎡ 3.74㎡ -
特約事項
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特約事項１ 父親以外の異性宿泊禁止 特約事項２ ・原状回復費は家主負担
・【クロス、フローリングなど通常使用の傷、自然汚れ、経年変化による黄ばみ、日焼等、部屋の復旧費は家主負担となり国交省ガイドラインに基づきます】
・（電池、LED ･蛍光灯、電球など消耗品は入居者負担です。タバコによるクロスの黄ばみ、臭い、キャスター椅子によるフローリングの傷は自然汚れには含まれません）特約事項３ 学生専用マンションにつき契約期間内に学生在籍でなくなった場合は契約書の契約期間より学生在籍期間を優先しその時点で契約終了となります。
また中途解約は解約時期等に条件が付き、時期によっては違約金が発生する場合があります。重要事項説明の際、中途解約の条件内容を十分お確かめください。特約事項４ マンション契約の際には、等建造物包括の火災、借家人倍責、修理保険の一部負担金の支払い(年間一括払い、月割り不可）が別途発生します。家財は保険対象外のため、必要な場合は各自でご加入下さい。 特約事項５ 電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)契約会社は家主指定で、契約会社の変更はできません。 -
設備一覧アイコン
各部屋設備 
共同設備 
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