建物外観写真No1

• 建物外観写真No2

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• POINT

• メゾン・ベローナ（京都東山区の女子大学生専用マンション）

  ・共用玄関はオートロックにセコムICカード（非接触型）を採用しており、24時間録画の防犯カメラが設置されています。 ・各部屋に録画機能付き、カラー液晶モニターのインターフォンがついており、来訪者がすべて確認でき防犯上も安心です。 ・マンションの食事契約はオプション契約（任意）です。 ・入居者はプールやスタジオレッスン、トレーニングジムが自由に使えます。 ・ IHは200V対応ビルトイン２口（くち）コンロで調理に便利です。 ・全室ガラスドレッサー付き ・コンビニ、クリニック（内科、婦人科、外科）徒歩一分。 ・2018年4月より内部（弊社マンション入居者）卒業生のみ社会人になっても新しく契約し直すことで 　弊社マンション「メゾン・シレーネ」、「マリゼッタⅡ」のいずれかに移転入居出来ます。 （移転入居の条件はお問い合わせ下さい） 。

• 詳細パンフ pdfファイル Download

  各マンションのパンフレットがpdfファイルにてダウンロードできます A-3サイズ・カラー で印刷されたい方はスマホ版にも掲載しています

• 室内、外観、他写真など

• 室内、外観、他写真など

  外観	共用部分	台所
  洋室（A,A'型）	洋室（階段横型） 205,305,405,311,411等	洋室(B型)
  サニタリー

• 賃貸条件

• 賃 貸 条 件
  契約期間	1年契約 更新可能、但し学生在籍中に限ります
  賃　料	５２,０００円～５５,０００円 （プレミアムタイプ　５９,０００円～６０,０００円）
  共益費	７,０００円（ネット使い放題・温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム利用料込）
  礼　金	１３０,０００円
  敷　金	５０,０００円
  その他費用	契約時に当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金２，８００円 （年間一括払、月割不可）が必要（但し家財は保険対象外） 退去時清掃費として２６,４００円（消費税込）必要［退去時に精算可能］
  更新料	なし
  入居条件	女子学生１名に限る
  自転車置場	６,６００円/年（税込）［希望者のみ］、原付50cc迄は月額１,６５０円(税込)、51cc以上は車両契約

   

  　　　　

• 概　要

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  建物名称	メゾン・ベローナ(女子学生専用マンション)
  所在建物	京都市東山区渋谷通東大路西入鐘鋳町４１２番地
  交通機関	市バス　馬町バス停より徒歩１分
  建物完成	1997年（H９）完成。 2022年よりＩＨシステムキッチン工事完了。プレミアム改装工事進捗中。
  建物構造	重量鉄骨ALC壁構造。　基礎部分パイル（杭）打ち込み方式。　延面積1,431㎡。 １階部分付属レッスンスタジオ・トレーニングジム。 ２階10室※・３階１２室・４階１０室　計３２室。　※2階2DK、LDK2室を含む。
  契約期間	１年契約（更新料無し）
  部屋設備	各部屋管理用シューズボックス クローゼット シャワートイレ 照明器具 セパレート・バス カーテン レール シャンプードレッサー（従来タイプを除く） IH200V対応システムキッチン 共聴テレビ端子 エアコン 洗濯パン インターネットLAN無料 LAN端子
  ネット等	・インターネットは無料で使い放題です。棟内最大１Gbps対応。 （全室LAN端子設備完備、LANケーブル接続後、使用可能）入居日から使用可能です。 ・備え付けの内線電話にて、管理事務所、マンション7棟の各部屋の内線通話（無料）ができます。 ・マンション内にWi-Fiはとんでおりません。室内Wi-Fiを利用される方は市販の無線LANルーター（ワンルームですと５,０００円程度のルーターで充分、出来れば1Gbps対応が望ましい）をご用意下さい。
  共同設備	セコムICカードオートロック 共用玄関シューズBOX 玄関防犯カメラ 自転車パレット エレベーター 大型コインランドリー 共通宅配ボックス 温水プール レッスンスタジオ フィットネスジム TVカラー付きインターフォン グランドピアノ室 防音室 ミールサービス
  備　　考	電気（関電）・ガス（大阪ガス）直接契約（会社変更不可）。IHも給湯器はガス契約が必要。　 水道は私設メーター。
  建物管理	管理は同一敷地内の家主が行います。 建物火災設備は警備会社と24時間オンライン。 共用玄関２4時間録画式防犯カメラ設置、事務所営業時間中は事務所にてモニター監視。
  そ の 他	・火災保険は個別の保険契約でなく、当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金が必要です。 ・2足制（マンション内はスリッパ使用）。 ・各部屋間仕切り壁には〔♪ダイケン遮音パネル１２♪〕を採用。 ・自転車専用パレット・原付専用指定置き場は別契約にて使用可。
  ミールサービス	マンション付属レストラン｢トラットリア・シレーネ｣にてミールサービスがご利用いただけます。 食事付きマンション契約の選択が可能です。(契約は希望開始月の前月15日までにお申込み下さい。) 詳細は「ミールサービスのご案内P40」をご参照下さい。

  　　　　

• 間取り図と家賃

  　
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  ２F
  ３F
  ４F

  　　　　

• 詳細図面

  　
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  A型
  A'型
  B型
  A型 （北階段隣）
  A型 （南エレベーター隣）
  プレミアム仕様 A型
  プレミアム仕様 B型

  　　　

• 各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積

  　

• 2階各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積
  各部屋番号	201 （A'型）	202,206,207 208,210（A型）	203 （A型）	205 （A型）
  専有面積	24.22㎡	22.45㎡	22.45㎡	22.93㎡
  洋室面積 （帖）	13.87㎡ （8.6帖相当）	12.78㎡ （7.9帖相当）	12.78㎡ （7.9帖相当）	13.26㎡ （8.19帖相当）
  ベランダ面積	3.65㎡	3.50㎡	3.35㎡	2.89㎡

  　

  ３階各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積
  各部屋番号	301,314 （A'型）	302,306,307 308,310（A型）	303,312 313（A型）	305,311 （A型）
  専有面積	24.22㎡	22.45㎡	22.45㎡	22.93㎡
  洋室面積 （帖）	13.87㎡ （8.6帖相当）	12.78㎡ （7.9帖相当）	12.78㎡ （7.9帖相当）	13.26㎡ （8.19帖相当）
  ベランダ面積	3.65㎡、4.03㎡	3.50㎡	3.35㎡、3.68㎡ 4.16㎡	2.89㎡

  　　

  ４階各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積
  各部屋番号	402,403 412,413（B型）	405,411 （A型）	406,407 408,410（A型）
  専有面積	22.25㎡	22.93㎡	22.45㎡
  洋室面積 （帖）	12.59㎡ （7.8帖相当）	13.26㎡ （8.19帖相当）	12.78㎡ （7.9帖相当）
  ベランダ面積	4.10㎡	2.89㎡	3.50㎡

• 特約事項

  　
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  特約事項１	父親以外の異性宿泊禁止
  特約事項２	・原状回復費は家主負担 ・【クロス、フローリングなど通常使用の傷、自然汚れ、経年変化による黄ばみ、日焼等、部屋の復旧費は家主負担となり国交省ガイドラインに基づきます】 ・（電池、LED ･蛍光灯、電球など消耗品は入居者負担です。タバコによるクロスの黄ばみ、臭い、キャスター椅子によるフローリングの傷は自然汚れには含まれません）
  特約事項３	学生専用マンションにつき契約期間内に学生在籍でなくなった場合は契約書の契約期間より学生在籍期間を優先しその時点で契約終了とします。
  	また中途解約は解約時期等に条件が付き、時期によっては違約金が発生する場合があります。重要事項説明の際、中途解約内容を十分お確かめください。
  特約事項４	マンション契約の際には、当建物包括の火災、借家人倍責、修理保険の一部負担金の支払(年間一括払い、月割り不可)が別途発生します。家財は保険対象外のため、必要な場合は各自でご加入下さい。
  特約事項５	電気(関西電力)ガス(大阪ガス)契約会社は家主指定で、契約会社の変更はできません。

• 設備一覧アイコン

  各部屋設備
  共同設備

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