京都、東山にて女子大学生専用１Ｋマンションを７棟、ファミリーマンションを５棟、レストランや駐車場、プール、
フィットネススタジオ及びトレーニングジムを運営管理しています。
フィットネス・ジムは外部会員も募集、レストランは入居者の契約により夕食を提供させていただいております。
メゾン・ベローナ２１１号室 2DKの紹介
(2024年6月従来１LDK→２DKにリノベーション）
初めての一人暮らしや寮を出て女子学生専用マンションを探す方、ファミリー向け2DKを「東山ブランド」でお探しの方にぜひお勧めします。
ピアノや楽器の練習のための防音室、共同宅配ボックス、布団の洗える大型コインランドリーなども設置、入居の方に快適なマンションライフをお約束します。一人暮らしの女子大生にとって学生会館などとはひと味違う利便性を備えたマンショングループです。
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建物外観写真No1
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POINT
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メゾン・ベローナ2DK 211号室（京都東山区のマンション） ・2024年6月、従来の１LDKより２DKに間取り変更、大規模なリノベーションを行いました。
・南共用玄関はオートロックにセコムICカード（非接触型）を採用しており、24時間録画の防犯カメラが設置されています。
・各部屋に録画機能付き、カラー液晶モニターのインターフォンがついており、来訪者がすべて確認でき防犯上も安心です。
・コンビニ、クリニック（内科、婦人科、外科）徒歩一分。 -
・マンションの食事契約はオプション契約（任意）です。
・入居者はプールやスタジオレッスン、トレーニングジムが自由に使えます。 -
詳細パンフ pdfファイル Download 各マンションのパンフレットがpdfファイルにてダウンロードできます
A-3サイズ・カラー で印刷されたい方はスマホ版にも掲載しています -
室内、外観、他写真など
室内、外観、他写真など 
外観(写真は北玄関） 共用部分(写真は南玄関） ダイニングキッチン 
洋間１(DK側） 洋間２(ベランダ側） サニタリー -
賃貸条件
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賃 貸 条 件
この211号室は入居者により玄関が変わります
女子：南玄関（2足制、セコムＩカードオートロック、エレベーター使用 自転車は1台のみ無料
男女、男子：北玄関 簡易オートロック 階段使用 自転車は複数無料契約期間 ２年契約 ※更新可能（要更新料） 賃 料 ９０,０００円 共益費 9,０００円 （ネット使い放題・温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム利用料込） 礼 金 １５０,０００円 （温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム入会金含む） 敷 金 １００,０００円 その他費用 退去時清掃費、復旧費として６６,０００円必要（退去時に敷金精算にて相殺可能） 更新料 旧家賃の１ヶ月分 入居条件 女性（２人可）専用 契約書記載者の居住用に限る 月極駐車場 屋根なし：２０,９００円／月（税込）
屋根あり：２４,２００円／月（税込）
夜間一般ガレージ出入りする方のみ（セコムICカード追加）：２,０００円（初回のみ）
メゾン・アルヴァーレ地下駐車場に駐車する方のみ（シャッターリモコン）：５,０００円（保証金）自転車置場 複数台無料、原付1種50cc1台は無料(2台目～は有料)51cc以上は別途車両契約が必要です -
概 要
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建物名称 メゾン・ベローナ 211号室（２DK） 所在建物 京都市東山区渋谷通東大路西入鐘鋳町４１２番地 郵便物等 〒605-0875 京都府京都市東山区鐘鋳町４１２ 交通機関 市バス 馬町バス停より徒歩1分 建物完成 ９７年（Ｈ９年）３月完成、２階北側１LDK部分2001年２月完成済、2024年6月２DKに大規模改修 建物構造 重量鉄骨ALC壁構造。 基礎部分パイル（杭）打ち込み方式。 延面積1,431㎡。 部屋間取 洋間9.5畳 DK12畳 部屋設備 シューズクローセット各部屋扉付
クローゼット
シャワートイレ
照明器具
カーテンレール
洗濯パン
インターネットLAN無料
2重ガラス
セコムICカードオートロック（南玄関使用の場合）
TVカラーモニター付きインターフォン
IHビルトインコンロ(3口)、ビルトイン食洗機
シースルー・バス
シャンプードレッサー
共用玄関シューズボックス
エアコン2台ネット等 インターネットは放題、棟内最大1Gbps対応
（全室無線LAN端子設備完備、LANケーブル接続後、使用可能)入居日から使用可能です。
Wi-Fiを利用される方は市販の無線LANルーター（5～7千円ぐらい）をご用意下さい。
他社インターネット・光ファイバーなどの持込、ご契約は一切できません。共同設備 共用玄関(渋谷通り側)
玄関カメラ付きインターホン
火災警報設備
自転車置き場有(入居者数無料)
原付(１台に限り無料)・
付属温水プール（20m×６コース・水中マシーン含）
レッスンスタジオ・フィットネスジム（2015年完備）入居者の方は自由に利用（一部レッスンを除く)可能。詳しい利用方法はプール事務所までお問い合わせください。備 考 電気（関電）・ガス（大阪ガス）直接契約。コンロはIHですが給湯器はガス契約。
水道は私設メーター。建物管理 管理は同一施設内の家主が行います。
建物火災設備は整備会社と24時間オンライン。
共用玄関24時間録画式防犯カメラ設置、事務所営業時間中は事務所にてモニター監視。その他 ・火災保険は個別の保険契約でなく、当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金が必要です。
・南玄関使用時は2足制（マンション内はスリッパ使用）。
・各部屋間仕切り壁には〔♪ダイケン遮音パネル１２♪〕を採用。
・自転車専用パレット・原付専用指定置き場は別契約にて使用可。ミールサービス マンション付属レストラン「トラットリア・シレーネ」にてミールサービスがご利用いただけます。
食事付きマンション契約の選択が可能です。（契約は希望階梓月の15日前にお申し出下さい）
詳細は弊社別パンフレット「ミールサービスのご案内」を参照下さい。 -
間取り図
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間取り 
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専有面積
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211号室(1LDK) ダイニング
キッチン洋室１
（DK側）洋室2
（北ベランダ）ベランダ①
(中庭)ベランダ②
(通路側)㎡ 12.51㎡ 10.10㎡ 11.59㎡ 4.00㎡ 4.32㎡ 帖相当 7.7帖 6.2帖 7.2帖 ／ 専有面積 49.43㎡ ／ -
特約事項
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特約事項１ 南玄関使用時は女性専用となりますので父親以外の異性宿泊禁止 特約事項２ 更新料については不動産関係の地方による商習慣の違いによるもので、契約終了時次の契約更新を希望すれば必要となるマンション賃料の一部です。 特約事項３ 原状回復費は家主負担 【クロス、フローリングなど通常使用された自然汚れ、使用上の傷その他経年変化による黄ばみ、日焼け等、部屋の復旧費は家主負担となり国交省ガイドラインに基づきます】（電池、蛍光灯、電球など一般消耗品は入居者負担です。タバコによるクロスの黄ばみ、においの付着、キャスター付き椅子によるフローリングの傷は自然汚れには含まれません） 特約事項４ その他費用の中の他復旧費には引っ越しの時の清掃費と持ち込みエアコン 撤去後のクロスおよびその壁の下地復旧費用、冷蔵庫、家電製品の静電気による黒ずみ後のクロス復旧費用が含まれます。これらはクロスの自然汚れに含まれません。 特約事項５ 当建物包括の火災、借家人倍責、修理保険の一部負担金の支払い(年間一括払い、月割り不可）が別途発生します。家財は保険対象外のため、必要な場合は各自でご加入下さい。 特約事項6 電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)契約会社は家主指定で、契約会社の変更はできません 。 -
設備一覧アイコン
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各部屋設備 
共同設備 
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入居ご希望の方 ・弊社では直接の申し込み受付はお受けしておりません。お申し込みはお近くの仲介業者様へご依頼ください。
・弊社近くの主な斡旋業者様のご紹介ページはこちら入居ご検討中の方 ・《オートロック》・《監視カメラ》設置で防犯面も安心！
・フィットネス付き賃貸マンションは京都でここだけ（弊社調べによる）
★充実した設備を備えた1LDKファミリーマンションで快適なマンション生活をお送りください★
お問合せ 詳しくは ℡ 075-561-0081(日興開発株式会社) 又はMail PXL07655@nifty.ne.jpでお問い合わせください！
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