京都、東山にて女子大学生専用１Ｋマンションを７棟、ファミリーマンションを５棟、レストランや駐車場、プール、
フィットネススタジオ及びトレーニングジムを運営管理しています。
フィットネス・ジムは外部会員も募集、レストランは入居者の契約により夕食を提供させていただいております。
メゾン・ヴィナーシャの紹介
初めての一人暮らしや寮を出て女子学生専用マンションを探す方、ファミリー向け2LDKを「東山ブランド」でお探しの方にぜひお勧めします。
ピアノや楽器の練習のための防音室、共同宅配ボックス、布団の洗える大型コインランドリーなども設置、入居の方に快適なマンションライフをお約束します。一人暮らしの女子大生にとって学生会館などとはひと味違う利便性を備えたマンショングループです。
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建物外観写真No1
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建物外観写真No2
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POINT
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メゾン・ヴィナーシャ（京都東山区の女性専用・学生専用マンション） ・共用玄関はオートロックにセコムICカード（非接触型）を採用しており、24時間録画の防犯カメラが設置されています。
・各部屋に録画機能付き、カラー液晶モニターのインターフォンがついており、来訪者がすべて確認でき防犯上も安心です。
・管理事務所の上のマンションで敷地の中心部にあります。
・エレベーターは２Fが玄関ロビーになっており、２F～４Fの間で利用できます。１F事務所プールへは停止しません。
斜面の傾斜の関係で２Fが玄関入り口になっています。各部屋ベランダは二階以上の位置にあります。
・IHは200V対応ビルトイン２口（くち）コンロで調理に便利です。
・コンビニ、クリニック（内科、婦人科、外科）徒歩一分。 -
・マンションの食事契約はオプション契約（任意）です。
・入居者はプールやスタジオレッスン、トレーニングジムが自由に使えます。
・コンビニ、クリニック（内科、婦人科、外科）徒歩一分。 -
詳細パンフ pdfファイル Download 各マンションのパンフレットがpdfファイルにてダウンロードできます
A-3サイズ・カラー で印刷されたい方はスマホ版にも掲載しています -
室内、外観、他写真など
外観 共用部分 台所 
サニタリー 洋室 洋室,ガラスドッレサー
（ﾄﾞﾚｯｻｰは種類がいろいろあります）-
賃貸条件
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賃 貸 条 件 契約期間 1年契約 更新可能、但し学生在籍中に限ります 賃 料 ５４,０００円～５５,０００円（プレミアムタイプ５９,０００円～６０,０００円） 共益費 ７,０００円（ネット使い放題、温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム利用料込） 礼 金 １３０,０００円 敷 金 ５０,０００円 その他費用 契約時に当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金２，８００円
（年間一括払、月割不可）が必要（家財は保険対象外）
退去時清掃費として２６,４００円（税込）必要［退去時に精算可能］更新料 なし 入居条件 女子学生１名に限る 自転車置場 ６,６００円/年（税込）[希望者のみ]、原付50cc迄は月額１,６５０円(税込)、51cc以上は車両契約 -
概 要
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建物名称 メゾン・ヴィナーシャ（女子学生専用マンション） 所在建物 京都市東山区東大路渋谷下る妙法院前側町４２１－１番地 交通機関 市バス 馬町バス停より徒歩１分 建物完成 1999年（H11年）完成。
2022年よりIH対応システムキッチン工事完了。プレミアム改装工事進行中。建物構造 重量鉄骨ALC壁構造。 基礎部分パイル（杭）打ち込み方式。 延面積2,065.55㎡
１階部分管理事務所、温水プール・２階１５室・３階１５室・４階１４室 計４４室契約期間 １年契約（更新料無し） 部屋設備 各部屋管理用シューズシューズボックス
クローゼット
シャワートイレ
照明器具
セパレート・バス
カーテンレール
シャンプードレッサー（従来タイプ除く）
IH200V対応システムキッチン
共聴テレビ端子
エアコン
洗濯パン
インターネットLAN無料
LAN端子ネット等 ・インターネットは無料で使い放題です。棟内最大１Gbps対応。
（全室LAN端子設置完備、LANケーブル接続後、使用可能）入居日から使用可能です。
・備え付けの内線電話にて、管理事務所、マンション7棟の各部屋の内線電話（無料）ができます。
・マンション内にWi-Fiはとんでおりません。室内Wi-Fiを利用される方は市販の無線LANルーター（ワンルームですと、５，０００円程度のルーターで充分、出来れば1Gbps対応が望ましい）をご用意下さい。共同設備 セコムICカードオートロック
共用玄関シューズBOX
玄関防犯カメラ
自転車パレット
コイン洗濯機
大型コインランドリー
共通宅配ボックス
温水プール
レッスンスタジオ
フィットネスジム
ミールサービス
TVカラー付きインターフォン
エレベーター
グランドピアノ室
防音室備 考 電気（エコス）・ガス（大阪ガス）直接契約（会社変更不可）。IHも給湯器はガス契約が必要。
水道は私設メーター。建物管理 管理は同一施設内の家主が行います。
建物火災設備は整備会社と24時間オンライン。
共用玄関24時間録画式防犯カメラ設置、事務所営業時間中は事務所にてモニター監視。その他 ・火災保険は個別の保険契約でなく、当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金が必要です。
・2足制（マンション内はスリッパ使用）。
・各部屋間仕切り壁には〔♪ダイケン遮音パネル１２♪〕を採用。
・自転車専用パレット・原付専用指定置き場は別契約にて使用可。ミールサービス マンション付属レストラン「トラットリア・シレーネ」にてミールサービスがご利用いただけます。
食事付きマンション契約の選択が可能です。（契約は希望開始月の前月15日までにお申し込み下さい）
詳細は「ミールサービスのご案内P40」をご参照ください。 -
間取り図と家賃
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２F 
３F 
4F 
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詳細図面
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間取り 
プレミアム仕様 
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各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積
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各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積 各部屋番号 2階 3階 4階 専有面積 23.08㎡ 23.08㎡ 23.08㎡ 洋室面積（帖） 12.96㎡
(8帖相当)12.96㎡
(8帖相当)12.96㎡
(8帖相当)ベランダ面積 3.24㎡ 3.24㎡ 3.24㎡ -
特約事項
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特約事項１ 父親以外の異性宿泊禁止 特約事項２ ・原状回復費は家主負担
・【クロス、フローリングなど通常使用の傷、自然汚れ、経年変化による黄ばみ、日焼等、部屋の復旧費は家主負担となり国交省ガイドラインに基づきます】
・（電池、LED ･蛍光灯、電球など消耗品は入居者負担です。タバコによるクロスの黄ばみ、臭い、キャスター椅子によるフローリングの傷は自然汚れには含まれません）特約事項３ 学生専用マンションにつき契約期間内に学生在籍でなくなった場合は契約書の契約期間より学生在籍期間を優先しその時点で契約終了となります。
また中途解約は解約期間等に条件が付き、時期によっては違約金が発生する場合があります。重要事項説明の際、中途解約の条件内容を十分お確かめください。特約事項４ マンション契約の際には、当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金の支払(年間一括払い、月割り不可)が別途発生します。家財は保険対象外のため、必要な場合は各自でご加入下さい。 特約事項５ 電気(関西電力)ガス(大阪ガス)契約会社は家主指定で、契約会社の変更はできません。 -
設備一覧アイコン
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各部屋設備 
共同設備 
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パンフレットなど 各部屋家賃、賃貸条件、写真各マンション詳細など貸条件等のパンフレットのダウンロード
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・弊社近くの主な斡旋業者様のご紹介ページはこちら入居ご検討中の方 ★京都女子大学まで徒歩数分！女性専用学生専用マンション【メゾン・ヴィナーシャ】★
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