News｜Comfortable Cafe

京都、東山にて女子大学生専用１Ｋマンションを７棟、ファミリーマンションを５棟、レストランや駐車場、プール、
フィットネススタジオ及びトレーニングジムを運営管理しています。
フィットネス・ジムは外部会員も募集、レストランは入居者の契約により夕食を提供させていただいております。

メゾン・オンディーヌの紹介

初めての一人暮らしや寮を出て女子学生専用マンションを探す方、ファミリー向け2LDKを「東山ブランド」でお探しの方にぜひお勧めします。
ピアノや楽器の練習のための防音室、共同宅配ボックス、布団の洗える大型コインランドリーなども設置、入居の方に快適なマンションライフをお約束します。一人暮らしの女子大生にとって学生会館などとはひと味違う利便性を備えたマンショングループです。

建物外観写真No1

建物外観写真No2
POINT

メゾン・オンディーヌ（京都東山区の女性専用・学生専用マンション）

・インターネットは無料で使い放題です。棟内最大１Gbps対応。
・共用玄関はオートロックにセコムICカード（非接触型）を採用しており24時間録画の防犯カメラが設置されています。
・各部屋に録画機能付き、カラー液晶モニターのインターフォンがついており、来訪者が全て確認でき防犯上も安心です。
・101～105のベランダは夜間（23：30～07：０0）セコムの動体センサーが入る敷地側を向いています。
・106～111は建物が坂の上に建っているのでベランダは1.5階ほどの高さがあります。

・マンションの食事契約はオプション契約（任意）です。
・入居者はプールやスタジオレッスン、トレーニングジムが自由に使えます。
・ガス、IH共にどの部屋も二口コンロで調理には便利です。
・コンビニ、クリニック（内科、婦人科、外科）徒歩一分。

詳細パンフ pdfファイル Download

各マンションのパンフレットがpdfファイルにてダウンロードできます
A-3サイズ・カラーで印刷されたい方はスマホ版にも掲載しています

室内、外観、他写真など


外観	共用部分	台所

洋室２F南向	洋室１F北向	サニタリー

コインランドリー	レンタル備品(電子レンジ・冷蔵庫･ベッド）

賃貸条件

契約期間	1年契約更新可能、但し学生在籍中に限ります
賃　料	４８,０００円～５１,０００円
共益費	６,０００円　（ネット使い放題・温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム利用料込)
礼　金	１２０,０００円
敷　金	５０,０００円
その他費用	契約時に当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金２，８００円（年間一括払、月割不可）が必要（家財は保険対象外）退去時清掃費として２６，４００円（税込）必要、退去時に精算可能
更新料	なし
入居条件	女子学生１名に限る
自転車置場	年額６,６００円（税込）［希望者のみ］、原付50cc迄は１,６５０円/月(税込)、51cc以上は車両契約

概　要

建物名称	メゾン・オンディーヌ（女子学生専用マンション）
所在建物	京都市東山区東大路渋谷下る妙法院前側町４２２ー１番地
交通機関	市バス　馬町バス停より徒歩１分
建物完成	1986年（S61年）完成。1998年室内間仕切り工事・台所全面改装済み。 2000年共用玄関・外装全面改装済み。 2001年全室トイレ・セパレートバス改装済み。 2006・2007年木製フローリングに張替え・部屋の全面改装済み。 2010年共用廊下天井壁、各部屋扉・PS 、廊下床張り、玄関周り、階段手すり全面改装済み。
建物構造	重量鉄骨ALC壁構造。　基礎部分パイル（杭）打ち込み方式。　延面積645㎡。１階８室・２階９室・３階９室　計２６室。
契約期間	１年契約（更新料無し）
部屋設備	各部屋管理用シューズボックスクローゼットシャワートイレ照明器具セパレート・バスインターネットLAN無料 LAN端子 IH100V対応テーブル置き型（2or3口、台付き）共聴テレビ端子エアコン洗濯機　ベランダ設置可カーテンレール折りたたみ簡易ベッド電子レンジ単身者用小型冷蔵庫 ※ベッド・レンジ・冷蔵庫は無料で貸出を行っており、希望される方は申し込みが必要です。
ネット等	・インターネットは無料で使い放題です。棟内最大１Gbps対応。（全室LAN端子設備完備、LANケーブル接続後、使用可能）入居日から使用可能です。・備え付けの内線電話にて、管理事務所、マンション７棟の各部屋の内線通話（無料）ができます。・マンション内にWi-Fiはとんでおりません。室内Wi-Fiを利用される方は市販の無線LANルーター（ワンルームですと５,０００円程度のルータで充分、出来れば１Gbps対応が望ましい）をご用意下さい。
共同設備	セコムICカード　オートロック共用玄関　シューズBOX 玄関防犯カメラ自転車パレット各階ドラム式コインランドリーピアノ室楽器室ミールサービス温水プールレッスンスタジオフィットネスジム TVカラー付きインターフォン大型コインランドリー共通宅配ボックス
備　　考	電気（関電）・ガス（大阪ガス）直接契約（会社変更不可）。IHも給湯器はガス契約が必要。水道は私設メーター。
建物管理	管理は同一敷地内の家主が行います。建物火災設備は警備会社と24時間オンライン。共用玄関２4時間録画式防犯カメラ設置、事務所営業時間中は事務所にてモニター監視。
その他	・火災保険は個別の保険契約でなく、当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金が必要です。　・2足制（マンション内はスリッパ使用）。・各部屋間仕切り壁には〔♪ダイケン遮音パネル１２♪〕を採用。・２０１８年より各階にコインランドリーを設置 (洗濯は無料、乾燥は有料）。・自転車パレット・原付専用指定置き場は別契約にて使用可。
ミールサービス	マンション付属レストラン｢トラットリア・シレーネ｣にてミールサービスがご利用いただけます。食事付きマンション契約の選択が可能です。(契約は希望開始月の前月15日までににお申し込み下さい)。詳細は「ミールサービスのご案内P-40」をご参照下さい。

間取り図と家賃

１Ｆ
２F
３F

詳細図面

A型、A'型
B型
ｃ型

各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積

各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積
各部屋番号	101,105,201 205,301,305 （B型）	102,103,202 203,302,303 （C型）	106,111,206 211,306,311 （A型）	107,110,207 210,307,310 （A型）	208,308 （A'型）
専有面積	17.85㎡	19.42㎡	18.30㎡	18.36㎡	17.91㎡
洋室面積（帖）	10.57㎡（6.5帖相当）	11.44㎡（7.1帖相当）	11.02㎡（6.8帖相当）	11.02㎡（6.8帖相当）	10.57㎡（6.5帖相当）
ベランダ面積	2.80㎡	3.03㎡	2.15㎡	2.15㎡	2.39㎡

特約事項

特約事項１	父親以外の異性宿泊禁止
特約事項２	・原状回復費は家主負担・【クロス、フローリングなど通常使用の傷、自然汚れ、経年変化による黄ばみ、日焼等、部屋の復旧費は家主負担となり国交省ガイドラインに基づきます】・（電池、LED ･蛍光灯、電球など消耗品は入居者負担です。タバコによるクロスの黄ばみ、臭い、キャスター椅子によるフローリングの傷は自然汚れには含まれません）
特約事項３	学生専用マンションにつき契約期間内に学生在籍でなくなった場合は契約書の契約期間より学生在籍期間を優先しその時点で契約終了となります。また中途解約は解約時期等に条件が付き、時期によっては違約金が発生する場合があります。重要事項説明の際、中途解約の条件内容を十分お確かめください。
特約事項４	マンション契約の際には、等建造物包括の火災、借家人倍責、修理保険の一部負担金の支払い(年間一括払い、月割り不可）が別途発生します。家財は保険対象外のため、必要な場合は各自でご加入下さい。
特約事項５	電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)契約会社は家主指定で、契約会社の変更はできません。

設備一覧アイコン

各部屋設備



共同設備

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お問合せ	詳しくは　℡ 075-561-0081(日興開発株式会社)　又はMail PXL07655@nifty.ne.jpでお問い合わせください！

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概 要

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特約事項

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