京都、東山にて女子大学生専用１Ｋマンションを７棟、ファミリーマンションを５棟、レストランや駐車場、プール、
フィットネススタジオ及びトレーニングジムを運営管理しています。
フィットネス・ジムは外部会員も募集、レストランは入居者の契約により夕食を提供させていただいております。
メゾン・ベローナ 212号室 ２DKの紹介
初めての一人暮らしや寮を出て女子学生専用マンションを探す方、ファミリー向け2LDKを「東山ブランド」でお探しの方にぜひお勧めします。
ピアノや楽器の練習のための防音室、共同宅配ボックス、布団の洗える大型コインランドリーなども設置、入居の方に快適なマンションライフをお約束します。一人暮らしの女子大生にとって学生会館などとはひと味違う利便性を備えたマンショングループです。
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建物外観写真
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POINT
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メゾン・ベローナ２１２（京都東山区のファミリーマンション） ・共用玄関はオートロックにセコムICカード（非接触型）を採用しており、24時間録画の防犯カメラが設置されています。
・各部屋に録画機能付き、カラー液晶モニターのインターフォンがついており、来訪者がすべて確認でき防犯上も安心です。
・コンビニ、クリニック（内科、婦人科、外科）徒歩一分。 -
・マンションの食事契約はオプション契約（任意）です。
・入居者はプールやスタジオレッスン、トレーニングジムが自由に使えます。 -
詳細パンフ pdfファイル Download 各マンションのパンフレットがpdfファイルにてダウンロードできます
A-3サイズ・カラー で印刷されたい方はスマホ版にも掲載しています -
室内、外観、他写真など
室内、外観、他写真など 
外観 共用部分 台所 
サニタリー 洋間 ダイニング -
賃貸条件
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賃 貸 条 件 契約期間 ２年契約 更新料を支払うことで更新可能 賃 料 ９０，０００円 共益費 ９，０００円 礼 金 ２００，０００円 敷 金 ８０，０００円 その他費用 退去時清掃費、復旧費として５５,０００円必要（退去時に敷金精算にて相殺可能） 更新料 旧家賃の一ヶ月分 入居条件 男女可能 契約書記載者の居住用に限る 自転車置場 複数台無料、原付1種50cc1台は無料(2台目～は有料)51cc以上は別途車両契約が必要です -
概 要
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建物名称 メゾン・ベローナ 212号室 (2DK) 所在建物 京都市東山区渋谷通東大路西入鐘鋳町４１２番地 郵便物等 〒605-0875 京都府京都市東山区鐘鋳町４１２ 建物完成 1997年3月完成。 2階北側212号室 2020年9月完成。 建物構造 重量鉄骨ALC壁構造。 基礎部分パイル（杭）打ち込み方式。 延面積1,431㎡。 部屋設備 シューズクローセット各部屋扉付
クローゼット
シャワートイレ
照明器具
カーテンレール
洗濯パン
インターネットLAN無料
2重ガラス
TVカラーモニター付きインターフォン
IH200V対応システムキッチン
シャンプードレッサー
エアコン3台ネット等 インターネットは無料で使い放題です。棟内最大1Gbps対応。
(全室LAN端子設備完備、LANケーブル接続後、使用可能)入居日から使用可能です。
マンション間の内線通話(無料)が出来ます。
Ｗｉ－Ｆｉを利用される片は市販のLANルーターをご用意下さい。
他社インターネット･光ファイバーなどの持込、ご契約は一切出来ません。共同設備 共用玄関(北玄関･非オートロック)
玄関カメラ付きインターホン
火災警報設備
自転車置き場有(入居者数無料)
原付(１台に限り無料)
付属温水プール（20m×６コース・水中マシーン含）
レッスンスタジオ・フィットネスジム（2015年完備）入居者の方は自由に利用（一部レッスンを除く)可能。詳しい利用方法はプール事務所までお問い合わせください。備 考 電気（関電）・ガス（大阪ガス）直接契約。コンロはIHですが給湯器はガス契約。
水道は私設メーター。建物管理 管理は同一施設内の家主が行います。
建物火災設備は整備会社と24時間オンライン。
共用玄関24時間録画式防犯カメラ設置、事務所営業時間中は事務所にてモニター監視。その他 ・火災保険は個別の保険契約でなく、当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金が必要です。
・各部屋間仕切り壁には〔♪ダイケン遮音パネル１２♪〕を採用。
・自転車専用パレット・原付専用指定置き場は別契約にて使用可。ミールサービス マンション付属レストラン「トラットリア・シレーネ」にてミールサービスがご利用いただけます。
食事付きマンション契約の選択が可能です。（契約は希望階梓月の15日前にお申し出下さい）
詳細は弊社別パンフレット「ミールサービスのご案内」を参照下さい。 -
間取り図
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212号室 
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家賃：９０，０００円
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専有面積
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212号室(2DK) キッチン 洋室 洋室 ベランダ(道路側) ㎡ 10.00㎡ 10.50㎡ 13.30㎡ 2.97㎡ 帖相当 6.2帖 6.4帖 8.0帖 ／ 専有面積 48.99㎡ ／ -
特約事項
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特約事項1 更新料については不動産関係の地方による商習慣の違いによるもので、契約終了時次の契約更新を希望すれば必要となるマンション賃料の一部です。 特約事項2 原状回復費は家主負担 【クロス、フローリングなど通常使用された自然汚れ、使用上の傷その他経年変化による黄ばみ、日焼け等、部屋の復旧費は家主負担となり国交省ガイドラインに基づきます】（電池、蛍光灯、電球など一般消耗品は入居者負担です。タバコによるクロスの黄ばみ、においの付着、キャスター付き椅子によるフローリングの傷は自然汚れには含まれません） 特約事項3 その他費用の中の他復旧費には引っ越しの時の清掃費と持ち込みエアコン 撤去後のクロスおよびその壁の下地復旧費用、冷蔵庫、家電製品の静電気による黒ずみ後のクロス復旧費用が含まれます。これらはクロスの自然汚れに含まれません。 特約事項4 当建物包括の火災、借家人倍責、修理保険の一部負担金の支払い(年間一括払い、月割り不可）が別途発生します。家財は保険対象外のため、必要な場合は各自でご加入下さい。 特約事項5 電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)契約会社は家主指定で、契約会社の変更はできません 。 -
設備一覧アイコン
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各部屋設備 
共同設備 
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▶入居を決められた方：お役に立つ各設備、クローゼット内寸・カーテン採寸、コンセント、LAN、TVプラグの位置 などの詳細寸法写真
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入居ご希望の方 ・弊社では直接の申し込み受付はお受けしておりません。お申し込みはお近くの仲介業者様へご依頼ください。
・弊社近くの主な斡旋業者様のご紹介ページはこちら入居ご検討中の方 ・《監視カメラ》設置で防犯面も安心！
・フィットネス付き賃貸マンションは京都でここだけ（弊社調べによる）
★充実した設備を備えた２DKファミリーマンションで快適なマンション生活をお送りください★
お問合せ 詳しくは ℡ 075-561-0081(日興開発株式会社) 又はMail PXL07655@nifty.ne.jpでお問い合わせください！ -
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