建物外観写真No1

• 建物外観写真No2

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• POINT

• メゾン・ジョスラン（京都東山区の女性専用・学生専用マンション）

  ・インターネットは無料で使い放題です。棟内最大１Gbps対応。 ・共用玄関はオートロックにセコムICカード（非接触型）を採用しており、24時間録画の防犯カメラが設置されています。 ・各部屋に録画機能付き、カラー液晶モニターのインターフォンがついており、来訪者がすべて確認でき防犯上も安心です。 ・東向きベランダ側は夜間（23：30～07：30）セコムの動体センサーが作動していますので、１階でもセキュリティは万全です。 ・隣接棟シレーネのエレベーターを利用可能に、シレーネ内の靴箱（ジョスラン２F以上の方対象）を増設利用可能になりました （ポストはジョスランの玄関のままで、移動しませんので定期的に中身の確認をしてください）。

• ・マンションの食事契約はオプション契約（任意）です。 ・入居者はプールやスタジオレッスン、トレーニングジムが自由に使えます。 ・IHは２００V対応ビルトイン２口（くち）コンロで調理に便利です。 ・コンビニ、クリニック（内科、婦人科、外科）徒歩一分。

• 詳細パンフ pdfファイル Download

  各マンションのパンフレットがpdfファイルにてダウンロードできます A-3サイズ・カラー で印刷されたい方はスマホ版にも掲載しています

• 室内、外観、他写真など

• 外 観	共用部分	台所（ＩＨ200V対応）
  洋室（南ベランダタイプ)	洋室（東ベランダタイプ)	洋室（北ベランダ、出窓タイプ）
  サニタリー

• 賃貸条件

• 賃 貸 条 件
  契約期間	1年契約 更新可能、但し学生在籍中に限ります
  賃　料	５２，０００～５５，０００円（プレミアムタイプ　５９，０００～６０，０００円）
  共益費	７,０００円　（ネット使い放題・温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム利用料込）
  礼　金	１３０,０００円
  敷　金	５０,０００円
  その他費用	契約時に当建物包括の火災,借家人賠責、修理保険の一部負担金２，８００円 （年間一括払、月割不可）が必要（但し家財は保険対象外） 退去時清掃費として２６,４００円（消費税込）必要［退去時に精算可能］
  更新料	なし
  入居条件	女子学生１名に限る
  自転車置場	６,６００円/年（税込）［希望者のみ］、原付50cc迄は１,６５０円/月(税込)、51cc以上は車両契約

   

  　　　　

• 概　要

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  建物名称	メゾン・ジョスラン（女子学生専用マンション）
  所在建物	京都市東山区東大路渋谷下る妙法院前側町４２２－４番地
  郵便物等	〒605-0932 京都府京都市東山区妙法院前側町４２２－４
  交通機関	市バス　馬町バス停より徒歩1分
  建物完成	1996年（H８年）完成 2022年IH対応システムキッチン工事完了 プレミアム改装工事進捗中
  建物構造	重量鉄骨ALC壁構造。基礎部分パイル（杭）打ち込み方式。延面積1,382㎡。 1階部分駐車場、9室・２階13室・３階13室・4階13室　計48室。
  契約期間	１年契約（更新料なし）
  部屋設備	各部屋管理用シューズボックス クローゼット シャワートイレ 照明器具 セパレート・バス カーテンレール シャンプードレッサー（従来タイプ除く） IH200V対応システムキッチン 共聴テレビ端子 エアコン 洗濯パン インターネットLAN無料 LAN端子
  ネット等	・インターネットは無料で使い放題です。棟内最大1Gbps対応。 （全室LAN端子設備完備、LANケーブル接続後、使用可能）入居日から使用可能です。 ・備え付けの内線電話にて、管理事務所、マンション７棟の各部屋の内線通話（無料）ができます。 ・マンション内にWi-Fiはとんでおりません。室内Wi-Fiを利用される方は市販の無線LANルーター（ワンルームですと５,０００円程度のルータで充分、出来れば１Gbps対応が望ましい）をご用意下さい。
  共同設備	セコムICカードオートロック 共用玄関シューズBOX 玄関防犯カメラ 自転車パレット TVカラーモニター付きインターフォン ミールサービス エレベーター 温水プール レッスンスタジオ フィットネスジム グランドピアノ室 防音室 大型コインランドリー 共通宅配ボックス
  備考	電気（関電）・ガス（大阪ガス）直接契約（会社変更不可）。IHの部屋も給湯器はガス契約。 水道は私設メーター。
  建物管理	管理は同一敷地内の家主が行います。 建物火災設備は警備会社と24時間オンライン。 共用玄関24時間録画式防犯カメラ設置、事務所営業時間中は事務所にてモニター監視。
  その他	・火災保険は個別の保険契約でなく、当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金が必要です。 ・2足制（マンション内はスリッパ使用）。 ・各部屋間仕切り壁には〔♪ダイケン遮音パネル１２♪〕を採用。 ・自転車専用パレット・原付専用指定置き場は別契約にて使用可。
  ミールサービス	マンション付属レストラン｢トラットリア・シレーネ｣にてミールサービス開始。 食事付きマンション契約の選択が可能です。(契約は希望開始月の前月15日までにお申込み下さい。) 詳細は「ミールサービスのご案内P40」をご参照下さい。

  　　　　

• 間取り図と家賃

  　
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  １Ｆ
  ２F
  ３F
  ４F

  　　　　

• 詳細図面

  　
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  A型
  B型
  C型
  プレミアム仕様

  　　　

• 各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積

  　

• 1階各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積
  各部屋番号	106 （A型）	107 （A型）	108,110,111,112 113,114,115（A型）
  専有面積	23.05㎡	22.89㎡	23.06㎡
  洋室面積 （帖）	12.78㎡ （7.9帖相当）	12.78㎡ （7.9帖相当）	12.48㎡ （7.7帖相当）
  ベランダ面積	3.29㎡	3.29㎡	3.29㎡

  　

  2,3,4階 各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ベランダ面積
  各部屋番号	206,306,406 （A型）	A型	B型	C型
  専有面積	22.73㎡	22.73㎡	22.59㎡	24.85㎡
  洋室面積 （帖）	12.78㎡ （7.9帖相当）	12.78㎡ （7.9帖相当）	12.60㎡ （7.8帖相当）	13.14㎡ （8.1帖相当）
  ベランダ面積	2.48㎡	3.29㎡	3.00㎡	2.52㎡

  　　

• 特約事項

  　
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  特約事項１	父親以外の異性宿泊禁止
  特約事項２	・原状回復費は家主負担 ・【クロス、フローリングなど通常使用の傷、自然汚れ、経年変化による黄ばみ、日焼等、部屋の復旧費は家主負担となり国交省ガイドラインに基づきます】 ・（電池、LED ･蛍光灯、電球など消耗品は入居者負担です。タバコによるクロスの黄ばみ、臭い、キャスター椅子によるフローリングの傷は自然汚れには含まれません）
  特約事項３	学生専用マンションにつき契約期間内に学生在籍でなくなった場合は契約書の契約期間より学生在籍期間を優先しその時点で契約終了とします。 また中途解約は解約時期等に条件が付き、時期によっては違約金が発生する場合があります。重要事項説明の際、中途解約の条件内容を十分お確かめください。
  特約事項４	マンション契約の際には、等建造物包括の火災、借家人倍責、修理保険の一部負担金の支払い(年間一括払い、月割り不可）が別途発生します。家財は保険対象外のため、必要な場合は各自でご加入下さい。
  特約事項５	電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)契約会社は家主指定で、契約会社の変更はできません。

• 設備一覧アイコン

  各部屋設備
  共同設備

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