京都市東山区の京都女子大学近辺にて、女子学生専用賃貸マンションやファミリー向け賃貸マンションを運営しています。
その他、駐車場、テナントなど一般不動産賃貸業を中心に幅広く営業活動を行っています。
同一敷地内にプール、スタジオ、フィットネス・ジムを運営しており、入居者様以外の会員も募集しています。

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メゾン・オンディーヌ

特徴

• 各部屋に録画機能付き、カラー液晶モニターのインターフォンがついており、来訪者がすべて確認でき防犯上も安心です。
• 単身者用冷蔵庫・電子レンジ、ベッドの３点の無料貸出（事前申込要）が可能なマンションです。最小限の家財でも、すぐに生活を始められます。
• 家賃を比較的安く抑えたい方に人気のマンションです。
• １階の通りに面していないお部屋（101〜105）のベランダは、夜間（23：30〜7：00）セコムの動体センサーが入る敷地側を向いています。
• １階の通りに面したお部屋（106〜111）は建物が坂の上に建っているので、ベランダは1.5階ほどの高さがあります。
• 共用玄関から共用廊下、階段は、すべて建物内部となっているため、日々の生活も快適です。
• 共用玄関にはオートロックにセコムICカード（非接触型）を採用しており、24時間録画の防犯カメラが設置されています。
• 二口ガスコンロまたは二口IHコンロ設置（選択可能）で調理に便利です。
• ベランダの方角は、南向と北向がございます。

賃貸条件

契約期間	１年契約 更新可能、但し学生在籍中に限る
賃料	４８,０００〜５１,０００円
共益費	６,０００円（ネット使い放題・温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム利用料込）
礼金	１２０,０００円
敷金	５０,０００円
その他費用	契約時に当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金２，８００円 （年間一括払、月割不可）が必要（家財は保険対象外） 退去時清掃費として２６，４００円（税込）必要、退去時に精算可能
更新料	なし
入居条件	女子学生１名に限る
自転車置場	６,６００円/年（税込）〔希望者のみ〕、原付50cc迄は月額1,650円（税込）、51cc以上は車両契約

概要

建物名称	メゾン・オンディーヌ（女子学生専用マンション）
所在建物	京都市東山区東大路渋谷下る妙法院前側町４２２−１番地
建物完成	1998年室内間仕切り工事・台所全面改装済み。 1986年完成、1998年室内間仕切り工事・台所全面改装済み。 2000年共用玄関・外装全面改装済み。 2001年全室トイレ・セパレートバス改装済み。 2006・2007年木製フローリングに張替え・部屋の全面改装済み。 2010年共用廊下天井壁、各部屋扉・PS、廊下床張り、玄関周り、階段手すり全面改装済み。
建物構造	重量鉄骨ALC壁構造。基礎部分パイル（杭）打ち込み方式。延面積645�u。 １階８室・２階９室・３階９室　計２６室。
部屋設備	各部屋管理用シューズBOX クローゼット シャワートイレ 照明器具 セパレート・バス インターネットLAN無料 カーテンレール LAＮ端子 IH100V対応テーブル置き台(2or3口、台付き) 共聴TV端子 エアコン 洗濯機（ベランダ設置可） 以下の３点は無料貸出可能（事前申込要） 単身者用小型冷蔵庫 折りたたみ簡易ベッド 電子レンジ
通信設備	インターネットは無料で使い放題です。棟内最大１Gbps対応。（全室LAN端子設備完備、LANケーブル接続後、使用可能）入居日から使用可能です。 備え付けの内線電話にて、管理事務所、マンション7棟の各部屋の内線電話(無料)ができます。 マンション内にWi-Fiはとんでおりません。室内Wi-Fiを利用される方は市販の無線LANルーター(ワンルームですと5,000円程度のルーターで充分、出来れば1Gbps対応が望ましい)をご用意下さい。
共同設備	セコムICカードオートロック 共用玄関シューズBOX 玄関防犯カメラ 自転車パレット 各階ドラム式コインランドリー ミールサービス 温水プール レッスンスタジオ フィットネスジム TVカラーモニター付きインターフォン 大型コインランドリー 共同宅配ボックス 楽器室 ピアノ室
セキュリティ	管理は同一敷地内の家主が行います。 建物火災設備は警備会社と24時間オンライン。 共用玄関に24時間録画式防犯カメラ設置、事務所営業時間中は事務所にてモニター監視。
備考	電気（関西電力）・ガス（大阪ガス）直接契約（会社変更不可）。 ＩＨも給湯器はガス契約が必要。 水道は私設メーター。
その他	火災保険は個別の保険契約ではなく、当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金が必要。 ２足制（マンション内はスリッパ使用）。 各部屋間仕切り壁には、「ダイケン遮音パネル」を採用。 2018年より各階にコインランドリーを設置(選択は無料、乾燥は有料)。 自転車専用パレット・原付専用指定置き場は別契約にて使用可。
ミールサービス	マンション付属レストラン「トラットリア・シレーネ」にてミールサービスがご利用いただけます。 食事付きマンション契約の選択が可能です。(契約は希望開始月の前月15日までにお申し込み下さい。) 詳細は「ミールサービスのご案内P−42」をご参照下さい。

周辺地図

パンフレット

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