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日興開発　株式会社

京都市東山区の京都女子大学近辺にて、女子学生専用賃貸マンションやファミリー向け賃貸マンションを運営しています。
その他、駐車場、テナントなど一般不動産賃貸業を中心に幅広く営業活動を行っています。
同一敷地内にプール、スタジオ、フィットネス・ジムを運営しており、入居者様以外の会員も募集しています。

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メゾン・ラピーニ

※上記写真は一例です。お部屋により設備が異なりますので、詳細は、パンフレットでご確認ください。

特徴

  • 各部屋に録画機能付き、カラー液晶モニターのインターフォンがついており、来訪者がすべて確認でき防犯上も安心です。
  • 共用玄関オートロックは逆マスターの鍵式です。
  • 各部屋の洋間、リビングは隣の部屋と壁で接しておらずプラーバシが保てます。
  • 上下階と接する天井はダイケンの「遮音ボード」を張っております。
  • １F床高が高く設計してあるため、特定の部屋の床下が大容量の物入れとして広く使えます。
  • ベランダの方角は、全室東向です。

賃貸条件

契約期間 ２年契約 更新料を支払うことで更新可能。
賃料 １０５，０００～１１５，０００円(２０２３年契約より各部屋専用トランクルーム約３㎡付き)
共益費 ９,０００円（ネット使い放題・温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム利用料込）
礼金 １７０,０００円（温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム入会金含む）
敷金 １５０,０００円
その他費用
  • 退去時清掃費、復旧費として６６,０００円(消費税１０％を含む)必要、退去時に精算可能
  • 当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金が必要（家財は保険対象外）
更新料 旧家賃の１ケ月分
入居条件 契約書記載者の居住用に限る
自転車置場 複数台無料
原付置場 原付1種50cc１台は無料、２台目からは１,６５０円／月（税込）,51cc以上のバイクは別途車両契約が必要
250cc以上の大型バイク契約はお問い合わせください
自動二輪置場 原付２種、自動二輪250cc迄 ６,６００円／月（税込）、別途契約が必要
月極駐車場 屋根なし：　１８,７００円／月（税込）、別途契約が必要
屋根あり：　２２,０００円／月（税込）、別途契約が必要
  • セコムＩＣカード：　　１,５００円（初回のみ）、夜間ガレージを出入りする方のみ必要
  • シャッターリモコン：　５,０００円（保証金、解約時返金）、メゾン・アルヴァーレ地下に駐車する方のみ
  • ２台目以降は、一般月極駐車料金
  • 駐車場の空き状況により、確保できない場合あり
トランクルーム（約３㎡） ２０２３年より各部屋別のトランクルーム付き
１室約３平米有り（場所により多少異なります）

概要

建物名称 メゾン・ラピーニ
建物所在地 京都市東山区渋谷通東大路西入鐘鋳町３９７番地
郵便物等 〒605-0875　京都府京都市東山区鐘鋳町３９７
建物完成
  • 2003年完成。
建物構造
  • 重量鉄骨ALC壁構造。基礎部分パイル（杭）打ち込み方式。延面積384.61㎡。
  • １階２室・２階２室・３階２室　計６室。
部屋間取り ２ＬＤＫ
部屋設備
  • シューズクローゼット各部屋扉付
  • クローゼット
  • シャワートイレ
  • 照明器具
  • セパレート・バス
  • 浴室乾燥機
  • カーテンレール
  • IH200V対応ビルトインコンロ（一部の部屋対応）
  • 三口ガスコンロ
  • 共聴テレビ端子
  • エアコン３台
  • 洗濯パン
  • 食器棚
  • 独立洗面台
  • インターネットLAN無料
通信設備
  • インターネットは使い放題、棟内最大１Gbps対応。（全室LAN端子設備完備、LANケーブル接続後入居日から使用可能）
  • Wi-Fiを利用される方は市販の無線ルーターをご用意ください。
  • 他社インターネット・光ファイバーなどの持込、契約は不可。
  • マンション間、管理事務所との内線通話（無料）可能。
共同設備
  • 逆マスター鍵式オートロック
  • TVカラーモニター付きインターフォン
  • 自転車、原付駐輪場
  • 専用トランクルーム
  • セコムICカードオートロック2024～
  • 玄関防犯カメラ2024～
  • （ICカード防犯カメラは2023年度中設置予定。玄関オートロック解除が変更。）
  • ミールサービス
  • 温水プール
  • レッスンスタジオ
  • フィットネスジム
  • 弊社マンション12棟共同設備として大型コインランドリー、共同宅配ボックス、楽器練習防音室（有料）、ピアノ室（グランドピアノ）（有料）などが使えます。
セキュリティ
  • 管理は同一敷地内の家主が行います。
  • 建物火災設備は警備会社と24時間オンライン。
  • 共用玄関に24時間録画式防犯カメラ設置、事務所営業時間中は事務所にてモニター監視。
備考
  • 電気（関西電力）・ガス（大阪ガス）直接契約。（会社変更不可。）
  • ＩＨの部屋も給湯器はガス契約が必要。
  • 水道は私設メーター。
その他
  • 火災保険は個別の保険契約ではなく、当建物包括の火災、借家人賠責、修理保険の一部負担金が必要。（家財は保険対象外。）
  • 上階、下階で別世帯の部屋と接する天井部分には、「ダイケン遮音パネル」を採用。
  • ２、３階はパナソニックの遮音シートを、壁にはグラスウール、床にはパーチクル(圧縮合成木材)など、断熱吸収音材を使用。
ミールサービス
  • 食事付きマンション契約の選択が可能です。詳しくは、こちら。

周辺地図

パンフレット

その他詳細は、パンフレットでご確認ください。