京都、東山にてフィットネスジム付き・食事サービス付き賃貸マンションを運営しています

フィットネス・ジムは外部会員も募集、レストランは入居者の契約により、夕食を提供いたしております。
そのほか月極・一時預かり駐車場、貸事務所など一般不動産賃貸業を中心に幅広く営業活動を行っている企業です。

ワンルームマンション空室情報
 
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2018年6月21日現在の空室情報
即入物件は随時見学可能です。
見学ご希望者の方は、弊社に直接か、お近くの不動産仲介会社にお問い合わせください(弊社問い合わせ先はこの頁一番下)。

事務所の営業時間は10:00~21:00で休日はこちらまで(休日でも17:00までは電話対応者が居ますので、一度お問い合わせください)。

他に疑問点や不安点がありましたらお気軽にお問い合わせください。

★ご注意★
※春入居物件(2018/4月現在まだ募集はしておりません)部屋は2019年3月31日入居可能(契約は2019年4月1日)の部屋ですが、復旧完了済みの部屋によっては早くは入れる部屋も出てきます。(入居日によって日割り発生する場合もあります)
※「即入物件」は2018年原則その月の契約(応談可能)になります。
・「IH 100Vテーブル置型orガスコンロ選択可」の部屋につきまして、IHをご希望の場合、配線工事が必要になりますので入居後1ヶ月ほどのご猶予をいただけますようお願い致します(工事完了まではガスコンロを使用していただきます)。
・オンディーヌは構造的にIHコンロに入れ替えることはできません。
・シレーネ(シースルー)とマリゼッタⅡの「脱衣所に設置しているガラス洗面台」は「シャンプードレッサー」に無料で変更可能です。ただし工事の手配が必要になりますので、入居後2~3ヵ月ご猶予いただきます。
空室(即入物件のみです)情報
 斡旋業者各位へお願い
仮止めされる場合もかならずお名前と(住所その他は要りません)いつまで止めるか
ご記入の上かならずFAX(075-551-2266)にてお送り下さい。
仮止め可能期間、時期につきましてはご相談下さい!
仮止めはFAXが届いた時点で有効とさせていただきますので、できるだけお早くお送り下さい
マンション、ネット設備変更のお知らせ
(オンディーヌ・ジョスラン・ベローナ・ヴィナーシャ)
 

2018年秋頃から「ネット使い放題契約」を予定検討しています。

ネット使い放題工事完了後、入居募集は共益費が1000円アップと変更になります

従来からの入居されている方には「ネット使い放題」を【希望する・しない】決めていただき、「しない」を希望された場合はこの料金変更はありませんが、
ネットが使えなくなります。従来通り他社の配線持込は出来ません。
F-bitと契約されていた方はこの時点で解約終了になります。
Wi-Hi希望の方は市販の無線LANルーター(2000円~6000円ぐらい)をご用意下さい、壁にあるLAN端子につなぐとすぐ使えます。


マンション名
 
 ご注意、詳細、備考など  部屋番号及び設備、家賃など
 オンディーヌ  

女子大学生専用です 
・101~105のベランダは夜間(23:30~07:30)セコムの動体センサーが入る敷地側を向いています。

・106~111は建物が坂の上に建っているのでベランダは1.5階ほどの高さがあります。

※表の下部に記載しているのは家賃であり、共益費(5,000円)は含まれません。
(ネット使い放題工事完了後は共益費6000円に改訂)

9月初旬より入居可
101(北)
角部屋
ガスキッチン or
テーブル形100VIH
選択可能
4.6万
102(北)
角部屋
ガスキッチン or
テーブル形100VIH
選択可能
4.7万

工事のため
募集停止
秋頃再開します
110(南)
角部屋
ガスキッチン
テーブル形100VIH
選択可能
4.8万

 6/16決定済
 111(南)
角部屋
IH 200V
システムキッチン改装
予定(7月末頃)
4.8万
 202(北)
角部屋
IH 200V
システムキッチン改装済
4.8万
 
6/2決定済
302(北)
最上階・角部屋
ガスキッチン
テーブル形100VIH
選択可能
4.8万
 
5/23決定済 
308(南)
最上階
ガスキッチン
テーブル形100VIH
選択可能
4.9万

 6/17決定済
310(南)
最上階
ガスキッチン
テーブル形100VIH
選択可能
4.9万

5/31決定済  
7月中旬より入居可
311(南)
最上階
IH 200V
システムキッチン改装
予定(7月末頃)
4.9万
     
  
 オンディーヌ設備変更のお知らせ
●2018年8月頃より各階廊下にコインランドリー(ドラム式)を設置予定、洗濯は無料、乾燥は有料にて使えます。入居時洗濯機持込の負担を軽減します。

●2018年7月より、冷蔵庫、電子レンジ、簡易折畳みベッドの3点を新入居者に無料でお貸しします。
3点セットでなく個々に希望も可能。
数に限りがありますので希望者は事前にお申し込み下さい。

これらの設備によりマンション入居しはじめの初期費用が軽減され、特に初めてマンション生活を始める場合や、寮などから移ってきても、最低の家財ですぐに生活できるメリットがあります
シレーネ  

一般外部募集は
2021.03までは
女子大学生専用ですが
同年4月より
女子専用に変わります
●シースルータイプ
・全室ガラスドレッサー付き
・サニタリーにあるガラス洗面は シャンプードレッサーに交換済 み
モニター付きインターホン導入
・インターネット無料
(使い放題 NTTメディアサプライ棟内1Gbps)

※表の下部に記載しているのは家賃であり、共益費(8,000円)は含まれません。
 ただ今空室はありません

●従来タイプ

・全室ガラスドレッサー付き
・モニター付きインターホン導入
・インターネット無料
(使い放題 NTTメディアサプライ棟内1Gbps)

※表の下部に記載しているのは家賃であり、共益費(8,000円)は含まれません。
 
7月初旬より入居可
313(東)
新UB(風呂)入替済
IH 200Vシステムキッチン
5.4万

6/2決定済み

マリゼッタ Ⅰ


女子大学生専用です


・インターネット無料使い放題 NTTメディアサプライ棟内1Gbps
・401~403以外の全室に独立洗髪洗面台(シャンプードレッサー)付き。
・401~403は室内ガラスドレッサーになります。
・2018.02にモニター付きインターホン導入工事終了


※表の下部に記載しているのは家賃であり、共益費(8,000円)は含まれません。
 ただ今空室はありません

マリゼッタⅡ
一般外部募集は
2021.03までは
女子大学生専用
ですが
同年4月より
女子専用に変わります



・全室ガラスドレッサ
・インターネット無料
使い放題 NTTメディアサプライ棟内1Gbps
・全室ガラスドレッサー
・サニタリーにあるガラス洗面は シャンプードレッサーに交換済 み
・1階のベランダは中庭側に面しており、道路に面していません。
・全室角部屋になるように設計しております。
・道路側は外部廊下と部屋の玄関入口になります。
・2018.02にモニター付きインターホン導入工事終了

※表の下部に記載しているのは家賃であり、共益費(8,000円)は含まれません
コンロはガス、IH200Vいずれか選択できますがいずれもテーブル置きタイプです

(ロフト付きの部屋の2人入居は条件が変わります詳細はお問い合わせ下さい)
 ただ今空室はありません
ジョスラン・ベローナ・ヴィナーシャは3棟とも姉妹棟で間取りがほぼ同型8畳タイプです(部屋によって若干違うところも有り)  
3





ジョスラン  

女子大学生専用です
1室です

・1階の全てのお部屋のベランダは夜間(23:30~07:30)セコムの動体センサーが入る敷地側を向いています。

・2017年1月より隣接棟シレーネ
のエレベーターが利用可能になり、ジョスラン2F以上の方用の靴箱を新しくシレーネ玄関に設置しました。

※表の下部に記載しているのは家賃であり、共益費(6,000円)は含まれません。
ネット使い放題工事完了後は共益費は7000円に改訂)
115(東)
角部屋
IH200Vシステムキッチン
5.0万

5/12工事のため募集ストップしてます
308(東)
ドレッサー付き
IH200Vシステムキッチン
5.1万

5/12決定済み
405(北)
最上階・角部屋
東出窓付
IH200Vシステムキッチン
5.1万
ベローナ 

1室です
女子大学生専用です



・全室ガラスドレッサー付き

※表の下部に記載しているのは家賃であり、共益費(6,000円)は含まれません。
ネット使い放題工事完了後は共益費は7000円に改訂)
306(西)
IH200Vシステムキッチン
5.1万
ヴィナーシャ

女子大学生専用です
2室です







坂の上に建っているため、共用玄関入り口は2階の位置にあり、出入りは2階からとなります(ベランダは2階の高さです)。

※表の下部に記載しているのは家賃であり、共益費(6,000円)は含まれません。

ネット使い放題工事完了後は共益費は7000円に改訂)
216(東)
角部屋
IH200Vシステムキッチ
5.3万
305(西)
角部屋
IH200Vシステムキッチン
5.2万
 

ワンルームお選びにあたってのご注意とお願い
賃料、各部屋詳細設備など 各部屋家賃、賃貸条件、写真各マンション詳細など貸条件等のパンフレットのダウンロード
 は↑をクリックしてください
 申し込み先 ・お手数をおかけして申し訳ございませんが、お申し込みはお近くの仲介業者様へご依頼ください。
・弊社近くの主な斡旋業者様のご紹介ページはこちら(弊社では直接の申し込みはお受けしておりません)。 
ミールサービス ★2011年より、ミールサービスを開始しました(夕食のみ提供)
専用レストラン(Trattoria・Sirene トラットリア・シレーネ)の設置により、賄い食事付きの選択が
できるようになります
 火災保険について 誠に申し訳ございませんが、弊社の管理上の都合で三井住友海上の「リビングFIT(4,300/年~)」をお願いしております。
☆学生寮にお住まいの方
1~2月より入居可能物件を
お探しの方へ
●弊社敷地内の他マンションにあるトランクルーム(大きさ約3平米)を3月末まで、一時借りることで荷物を預けられます。(広さの目安:関西畳2枚分の大きさが3.3平米です)
●火災や盗難などのリスクに備えて何らかの保険にご加入ください(保険に関しましては代理店のSRM(075-822-8601)の山元様にご連絡いただけたら話が早いかと思います)
●入居日が確定後、引越は手押し車を使って敷地内移動で出来ます。
●トランクルームはいつでも見学できます。費用は5,400円/月(税込み)です。
●但しトランクルームの個数には限りがありますのでお申し込みはお早く。
●荷物が多ければ、複数のトランクルームを借ることも可能です
春入居物件(2019年3月31日)
の入居日のお問い合わせ
入居日が確定するのは既入居者が退去される日が確定する3月20日頃です
入居日のお問い合わせは3月20日以降でないと判りかねます、お手数をおかけして、申し訳ございませんが、3月20日以降に電話にてご確認ください
引っ越し日の確定 契約は4月1日となりますが、入居時期は3月28日以降(28~31)を予定しております
全室3月28日以降OKという意味ではありません、前入居者の引っ越しと、復旧の日程を組んでから、こちらで入居可能日を決めていきます
部屋によって引っ越日、復旧の都合で、入居日に違いが生じますことをご了承ください
3月28日以降入居の日割り家賃は発生しません
    仮止め中   3~4日程度の間、部屋を止めますが、長期での止めはできません。手付金は不要です。予約程度の拘束力です。
   決定済み 解約手付け(家賃の1ヶ月分)を入れることによって、部屋を止めています。
キャンセルした場合は手付け金は還ってきません(手付け金流れとなります)

お問い合わせ先
日興開発株式会社事務所
 ℡ 075-561-0081

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