京都、東山にてフィットネスジム付き・食事サービス付き賃貸マンションを運営しております。

フィットネス・ジムは外部会員も募集、レストランは入居者の契約により、夕食を提供しております。
そのほか月極・一時預かり駐車場、貸テナントなど一般不動産賃貸業を中心に幅広く営業活動を行っている企業です。

最新のお知らせ(2021.4.8現在) 【お願い】このページは常に更新しておりますので、ページの再読み込みをして閲覧して下さい。

【入居を検討されている方】
見学ご希望の方は、お近くの不動産仲介会社にてお問い合わせください。
(弊社問い合わせ先はこのページ一番下)
事務所営業時間10:00~21:00(水曜定休、日曜祝日は夜6時まで)
※休業日、緊急の場合は携帯まで(090-3277-6174

マンション名
  部屋番号及び設備、家賃など
オンディーヌ

女子大学生専用
別途  礼12万 敷5万
共益費6千


インターネット使い放題
 ご注意、詳細、備考など
・101~105のベランダは夜間(23:30~07:30)セコムの動体センサーが入る敷地側を向いています。
・106~111は建物が坂の上に建っているのでベランダは1.5階ほどの高さがあります。
※表の下部に記載しているのは家賃であり、共益費は含まれません。
 
 オンディーヌ設備変更のお知らせ
●各階廊下にコインランドリー(ドラム式)を設置、洗濯は無料、乾燥は有料で使用できます。入居時洗濯機持込の負担を軽減しています。
●冷蔵庫、電子レンジ、簡易折畳みベッドの3点を無料でお貸しします。3点セットでなく個々に希望も可能です。
数量限定ですのでご希望の方は事前にお申し込み下さい。

これらの設備によりマンション入居の初期費用が軽減され、特に初めてマンション生活を始める場合や、大学寮や学生寮などから移動の場合も、最低限の荷物ですぐに生活できるメリットがあります。
2019年2月、カラーモニターTV、録画機能付インターフォン設置
 
ご入居検討用モデルルーム
102号室  
102(北)角部屋
IH200Vシステム
キッチン

モデルルーム
見学可能
1階の北側4室のべランダは、一般道路には面していません。共用廊下は中廊下です。
ベランダ側は弊社月極駐車場の敷地内を向いており、夜間23:30~7:00はセコムの赤外線ボーダーセンサーの機械警備に入ります。
不審者がガレージ内に侵入し、ボーダーを遮ると、異常発報信号がコントロールセンターに入り、セコムが出動します。
ベランダ側のセキュリティもしっかりしています。
 
●オンディーヌ
現在入居募集部屋はありません 
シレーネ 
女子大学生専用
別途  礼15万 敷5万
共益費8千

インターネット使い放題

●シレーネ
シースルータイプ
2021年入居募集部屋(即入居可能)  
207(東)角部屋
IH200Vシステム
キッチン
SD設置済
5.6万
208(東)
IH200Vシステム
キッチン
SD設置済
5.6万
215(東)角部屋
IH200Vシステム
キッチン
SD設置済
5.6万
4/2決定済
408(東)
IH200Vシステム
キッチン
SD交換可能
5.6万
●シレーネ
  
従来タイプ&プレミアム
プレミアム改装仕様
2021年入居募集部屋(即入居可能)
205(南)
IH200Vシステム
キッチン
新UB
5.5万
※プレミアム改装可のお部屋について
入居後の工事となりますのであらかじめご了承下さい。
プレミアム改装を希望される方は、入居申込時にお申し出下さい。
・家賃が改訂となります。改装工事完了後の翌月より、改装後家賃に変更いたします。
・入居後、一時的に仮部屋にご入居いただき工事を実施します。工期は1~2週間の予定です。
・工事時期は未定ですが、2021年夏頃までに実施予定です。  
マリゼッタ Ⅰ
女子大学生専用
別途  礼15万 敷5万
共益費 8千円

インターネット使い放題

●マリゼッタⅠ
プレミアム改装仕様
2021年入居募集部屋(即入居可能)   
403(東)
IH200Vシステム
キッチン
新UB
5.7万(改装後)
プレミアム改装後
引き渡し
5月中旬入居可能予定
部屋は洋間を約10.4畳に拡張、
全面改装します
(ユニットバスは既に新UBに交換済みのため、小さい洗面が設置されています)
4/8決定済
410(西)角部屋
IH200Vシステム
キッチン
新UB
5.5万
4/7決定済
412(南)
IH200Vシステム
キッチン
新UB
5.6万
※プレミアム改装可のお部屋について
入居後の工事となりますのであらかじめご了承下さい。
プレミアム改装を希望される方は、入居申込時にお申し出下さい。
・家賃が改訂となります。改装工事完了後の翌月より、改装後家賃に変更いたします。
・入居後、一時的に仮部屋にご入居いただき工事を実施します。工期は1~2週間の予定です。
・工事時期は未定ですが、2021年夏頃までに実施予定です。  
マリゼッタⅡ
女子大学生専用
別途  礼17万 敷5万
共益費8千


インターネット使い放題
全室ガラスドレッサー付
●マリゼッタⅡ
2021年入居募集部屋(即入居可能)
151(南)角部屋
IH200V,or
ガスコンロ選択
SD交換済
5.5万
SD:シャンプードレッサーの略
ジョスラン・ベローナ・ヴィナーシャの3棟は姉妹棟で間取りがほぼ同型8畳タイプです。(部屋により若干異なります)
3





ジョスラン
女子大学生専用
別途  礼 13万 敷5万
共益費 7千円


インターネット使い放題

●ジョスラン
プレミアム改装仕様
現在入居募集部屋はありません  
1階部分は2015年を増築(新設)した部屋で、2~4階部分に比べてユニットバス、セパレートトイレ等部屋全体の設備が新しいものになっています。
1階の各部屋はべランダ側、共用廊下側いずれも一般道路には面していません。
またベランダ側は弊社月極駐車場の敷地内を向いており、夜間23:30~7:00はセコムの赤外線ボーダーセンサーの機械警備に入ります。不審者がガレージ内に入り、ボーダーを遮ると異常発報信号がコントロールセンターにはいりセコムが出動するため、ベランダ側のセキュリティもしっかりしています。
ベローナ 
女子大学生専用
別途  礼13万 敷5万
共益費7千


インターネット使い放題
●ベローナ
プレミアム改装仕様
現在入居募集部屋はありません  
 
2019年12月
エレベーター新設

ヴィナーシャ

女子大学生専用
別途  礼13万 敷5万
共益費7千

インターネット使い放題
●ヴィナーシャ
プレミアム改装仕様
2021年入居募集部屋(即入居可能)  
4/8決定済
305(西)角部屋
IH200Vシステム
キッチン
★ガラスドレッサー付
5.2万
★ご注意★
※春入居物件(2022年4月)は原則2022年3月31日入居可能(契約は2022年4月1日)の部屋ですが、清掃復旧が早期に完了済みの場合、早く入れる部屋も出てまいります。(入居日によって日割り発生する場合があります)
※「即入物件」は2021年は原則その月からの契約(応相談)になります。2022年の場合は、物件ごとに記載します。
・「IH 100Vテーブル置型orガスコンロ選択可」の部屋で、IHをご希望で配線工事が必要な場合、入居後1ヶ月程度のご猶予をいただきます。
・シレーネ(シースルー)とマリゼッタⅡの「サニタリー設置のガラス洗面台」は「シャンプードレッサー」に無料で変更可能ですが、工事手配が必要ですので入居後数ヶ月ご猶予をいただきます。
ワンルームお選びにあたってのご注意とお願い
賃料、各部屋詳細設備など 各部屋家賃、賃貸条件、写真各マンション詳細など貸条件等のパンフレットのダウンロードはこちら
 申し込み先 ・お手数をおかけして申し訳ございませんが、お申し込みはお近くの仲介業者様へご依頼ください。
・弊社近くの主な斡旋業者様のご紹介ページはこちら(弊社では直接の申し込みはお受けしておりません)。 
ミールサービス ★2011年より、ミールサービスを開始しました(夕食のみ提供)
専用レストラン(Trattoria・Sirene トラットリア・シレーネ)の設置により、食事付きの選択ができます。
NEW!
2021年3月1日より
弊社マンションの
火災保険契約が
変わりました

 (契約の際必ず必要です) 
2021年3月より弊社マンションの火災保険は
▼当建物包括保険(家主がマンション全体に掛ける保険)に切り替えさせていただきました。その中に含まれる借家人賠償保険分の一部負担金を年一括払いでお支払いいただきます。
負担金のお支払いは入居後最初の家賃引き落としの際に一緒に引き落としいたます。
▼但し、この保険には入居者の家財保険は含まれません。必要な方は、家財金額に合わせて各自でご契約下さい。
☆学生寮にお住まいの方
1~2月より入居可能物件を
お探しの方へ
●弊社敷地内の他マンショントランクルーム(大きさ約3平米)を3月末まで一時的に借りていただき、荷物を預けていただけます。(広さの目安:関西畳2枚分の大きさが3.3平米)
●火災や盗難などのリスクに備えて弊社指定の火災保険へのご加入が必須となります。保険に関してのご質問は、弊社指定の代理店(株)エスアールエム(TEL075-255-0881 FAX075-255-0882)にお問い合わせ下さい。
●入居日が確定後、引越は台車等を使って敷地内移動出来ます。
●トランクルームは随時見学できます。賃料は5,500円/月(税込)です。
●個数には限りがありますのでお申し込みはお早めにお願いします。
●荷物が多い場合、複数借りることも可能です。
春入居物件(2022年3月31日)
の入居日のお問い合わせ
入居日が確定するのは前入居者の退去日が確定する3月20日頃です。
お手数をおかけしますが、入居日のお問い合わせは3月20日以降お電話にてお問い合わせください。
引っ越し日の確定 契約は4月1日となりますが、入居時期は3月28日以降(28日~31日)を予定しております。
全室が3月28日に入居できるという意味ではありません。
前入居者の退去後、清掃・復旧の日程を組んでから、こちらで入居可能日を確定します。
部屋によって、入居日に違いが生じますことをご了承ください。なお、3月28日以降入居の日割り家賃は発生しません。
    仮止め中   2~4日程度の間、部屋を止めますが、長期での部屋止めはできません。手付金は不要です。予約程度の拘束力で、他のお客様が手付けや決済金の一部を入金されると対抗できません。(仮止め解除になります)
(その際連絡は入れます)
   手付入本止め 解約手付け(家賃の1ヶ月分)を入れることによって、部屋止めしています。キャンセルの場合、手付け金は返金できません。(手付け金流れとなります)
家主側の都合で解約する場合は手付け金と同額の損金と預かった手付け金を返却、いわゆる倍返しすることで解約となります。
    決定済  すでに契約済みの物件です。契約初期費用の決済中、もしくは決済済み募集は終わっています。
ワンルーム空室情報QRコード
PC&Tablet用→
スマホ用→

最新の空室情報が見られます
●QRコードをスマートフォンで読み取って下さい。最新の空室情報につながります。
●物件ご案内中でも常に最新の空室情報が確認できます。
インターネット、インターフォン設備変更のお知らせ
(オンディーヌ・ジョスラン・ベローナ・ヴィナーシャ)
 
2018年10月からネット使い放題(最大1ギガ対応)になりました。
室内Wi-Fi希望の方は市販の無線LANルーター(数千円程度)をご用意下さい。
壁にあるLAN端子に接続後すぐに使用できます。(できれば1ギガ対応が望ましい)

2019年2月カラーモニターTV、録画機能付インターフォンを設置。
弊社ワンルームは全て上記インターフォン設備に変わりました。
インターフォンを押した来訪者のすべての記録映像が残ります。
お問い合わせ
詳しくは ℡ 075-561-0081(日興開発株式会社) 又は
Mail PXL07655@nifty.ne.jpへお問い合わせください

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