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マンション名
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部屋番号及び設備、家賃など |
オンディーヌ
女子大学生専用
別途 礼12万 敷5万
共益費6千
インターネット使い放題
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| ご注意、詳細、備考など |
・101～105のベランダは夜間（23：30～07：30）セコムの動体センサーが入る敷地側を向いています。
・106～111は建物が坂の上に建っているため、ベランダは1.5階ほどの高さがあります。
※表の下部に記載しているのは家賃であり、共益費は含まれません。 |
オンディーヌ設備変更のお知らせ
●各階廊下にコインランドリー（ドラム式）を設置、洗濯は無料、乾燥は有料で使用できます。入居時洗濯機持込の負担を軽減しています。
●冷蔵庫、電子レンジ、簡易折畳みベッドの3点を無料貸出しいたします。
数量限定ですのでご希望の方は事前にお申し込み下さい。
これらの設備によりマンション入居の初期費用が軽減され、特に初めてマンション生活を始める場合や、大学寮や学生寮などから移動の場合も、最低限の荷物ですぐに生活できるメリットがあります。
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ご入居検討用モデルルーム
102号室 |
102（北）角部屋
IH200Vシステムキッチン
（見学可能）
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●オンディーヌ
即入居募集部屋
※2023年度より家賃改定させていただいております |
１０５(北)角部屋
西小窓付
IH100V,or
ガスコンロ選択
４.８万
即入居可 |
２０６(南)角部屋
IH100V,or
ガスコンロ選択
５.０万
10月入居可 |
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シレーネ
女子大学生専用
別途 礼15万 敷5万
共益費8千
インターネット使い放題
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●シレーネ
シースルータイプ
即入居募集部屋
※2023年度より家賃改定させていただいております |
| 現在、募集はありません |
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●シレーネ
従来タイプ＆プレミアム
即入居募集部屋
※2023年度より家賃改定させていただいております
プレミアム改装仕様 |
| 現在、募集はありません |
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SD:シャンプードレッサーの略 |
マリゼッタ Ⅰ
女子大学生専用
別途 礼15万 敷5万
共益費 8千円
インターネット使い放題
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●マリゼッタⅠ
従来タイプ＆プレミアム
即入居募集部屋
※2023年度より家賃改定させていただいております
プレミアム改装仕様 |
| 現在、募集はありません |
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マリゼッタⅡ
女子大学生専用
別途 礼17万 敷5万
共益費8千
インターネット使い放題
シャンプードレッサー設置
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●マリゼッタⅡ
即入居募集部屋
※2023年度より家賃改定させていただいております |
| 現在、募集はありません |
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SD:シャンプードレッサーの略
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| ジョスラン・ベローナ・ヴィナーシャの３棟は姉妹棟で間取りがほぼ同型８畳タイプです。（部屋により若干異なります） |
姉
妹
棟
で
、
ほ
ぼ
同
じ
間
取
り
で
す
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ジョスラン
女子大学生専用
別途 礼 13万 敷5万
共益費 ７千円
インターネット使い放題
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●ジョスラン
従来タイプ＆プレミアム
即入居募集部屋
※2023年度より家賃改定させていただいております
プレミアム改装仕様 |
| 現在、募集はありません |
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1階部分は2015年増築（新設）した部屋で、2～4階部分に比べてユニットバス、セパレートトイレ等部屋全体の設備が新しいものになっています。
1階の各部屋はべランダ側、共用廊下側いずれも一般道路には面していません。
隣のメゾン・シレーネと廊下が接続しているのでシレーネのエレベーターを共用できます。
（シレーネ玄関にもジョスラン2F以上の方のシューズロッカーを設置しています）
ベランダは弊社月極駐車場の敷地内を向いており、夜間23:30～7:00はセコムの赤外線ボーダーセンサーの機械警備に入ります。不審者がガレージ内に入り、センサーを遮ると異常発報信号がコントロールセンターにはいりセコムが出動するため、ベランダ側のセキュリティもしっかりしています。
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ベローナ
女子大学生専用
別途 礼13万 敷5万
共益費7千
インターネット使い放題
全室ガラスドレッサー付 |
●ベローナ
従来タイプ＆プレミアム
即入居募集部屋
※2023年度より家賃改定させていただいております
プレミアム改装仕様 |
| 現在、募集はありません |
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2019年12月
エレベーター新設
ヴィナーシャ
女子大学生専用
別途 礼13万 敷5万
共益費7千
インターネット使い放題
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●ヴィナーシャ
従来タイプ＆プレミアム
即入居募集部屋
※2023年度より家賃改定させていただいております
プレミアム改装仕様 |
| 現在、募集はありません |
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| ワンルームお選びにあたってのご注意とお願い |
| 部屋変更について |
・すでに決定された部屋は、仮止を含む契約締結後（記載の日付以降）
追加の空室が出た場合も、原則部屋変更はできませんのでご了承下さい。
・やむ得ない事情により家主が部屋変更を了承した場合は、契約書再作成のため変更手数料が発生する場合があります。 |
| 賃料、各部屋詳細設備など |
各部屋家賃、賃貸条件、写真各マンション詳細など貸条件等のパンフレットのダウンロードはこちら
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| 申し込み先 |
・お手数をおかけしますが、お申し込みはお近くの仲介業者様へご依頼ください。
・弊社近くの主な斡旋業者様のご紹介ページはこちら
（恐れ入りますが、弊社では直接の申し込みはお受けしておりません） |
| ミールサービス |
★2011年より、ミールサービスを開始しました（夕食のみ提供）
専用レストラン(Trattoria・Sirene トラットリア・シレーネ）の設置により、食事付きの選択ができます。
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2021年3月1日より
弊社マンション
火災保険契約が
変更されました
（契約の際必ず必要です） |
弊社マンションの火災保険
▼当建物包括保険（家主がマンション全体に掛ける保険）に含まれる借家人賠償保険分の一部負担金を年一括払いでお支払いいただきます。火災保険負担金は、入居後最初の家賃引き落としの際に併せて頂戴いたします。
なお、更新は３月となりますが、月割りはできません。入居時期にかかわらず１年分をご負担頂きますのであらかじめご了承下さい。
▼但し、この保険に家財保険は含まれません。必要な方は各自でご契約下さい。 |
☆学生寮にお住まいの方
１～２月より入居可能物件を
お探しの方へ |
●弊社敷地内の他マンショントランクルーム（大きさ約３平米）を３月末まで一時的に借りていただき、荷物を預けていただけます。（広さの目安：関西畳2枚分の大きさが3.3平米）
●火災や盗難などのリスクに備えて弊社指定の火災保険へのご加入が必須となります。保険に関してのご質問は、弊社指定代理店(株)エスアールエム（TEL075-255-0881 FAX075-255-0882）にお問い合わせ下さい。
●入居日が確定後、引越は台車等を使って敷地内移動出来ます。
●トランクルームは随時見学できます。賃料は5,500円/月（税込）です。
●個数には限りがありますのでお申し込みはお早めにお願いします。
●荷物が多い場合、複数借りることも可能です。 |
「いつ入居できますか？」
春入居物件
（3月31日より入居可）
についてのお問合せ |
●入居日が確定するのは前入居者の退去日が確定する３月２０日頃です。
●入居日のお問い合わせは３月２０日以降お電話にてお問い合わせください。
●通常入居可能日は３月３０~３１日とお考えいただき、現在入居されている物件の退去日と合わない場合は弊社トランクルームをご検討いただくなど、早めにご対応ください。
●引越トラック便を早目に確保しておきたい方は３月３１日で予約しておき、それより早くなった場合は運送会社と変更交渉してください。会社によっては変更を受けてくれるケースもあります。 |
春入居物件
入居可能日確定と
引っ越し日の決定
駐車場などの予約 |
●前の方が退去されても即入居はできません。退去後、清掃・復旧の日程を組んでから、こちらで入居可能日を確定します。必ず入居可能日を確認してから引越日を決定してください。
●引越日が確定しましたら、電気ガス開栓の都合がありますので、必ずご連絡ください。
駐車場の必要な方は弊社まで直接ご予約をお願いします。ただし、受け入れ台数には限りがあります。
●契約は４月１日開始ですが、入居時期は３月２８日以降（２８日～３１日）を予定しております。ただし、全室が３月２８日に入居できるという意味ではありません。
●２８~２９日に入居できる部屋は、退去最終期限よりも早く退去され、清掃復旧が早く完了した部屋となります。通常は３０~３１日を入居予定日とお考えください。３月３１日の入居は確約します。
●部屋によって、入居日に違いが生じますことをご了承ください。なお、３月２８日以降入居の日割り家賃は発生しません。
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| その他のお問合せ |
学校の寮や学生会館（門限を決めている施設に限る）とは異なり普通のマンションですので、24時間出入り自由です。但し敷地内のガレージは23:30～7:00間はセコムの機械警備に入っていて、駐車場契約されている方以外は立ち入りが出来ません。
マンション玄関入り口はガレージ閉門後のセキュリティー部分とは異なります。 |
| 仮止め中 |
数日間程度、部屋をお止めしますが、長期での部屋止めはできません。手付金は不要ですが、予約程度の拘束力で、他のお客様が手付けや決済金の一部を入金されると対抗できません。（仮止め解除になります）
（その際連絡は入れます） |
| 手付入本止め |
解約手付け（家賃の１ヶ月分）を入れることによって、部屋止めしています。キャンセルの場合、手付け金は返金できません。（手付け金流れとなります）
家主側の都合で解約する場合は手付け金と同額の損金と預かった手付け金を返却、倍返しすることで解約となります。 |
決定済 |
すでに契約済みの物件です。契約初期費用の決済中、もしくは決済済み募集は終わっています。 |
2024年春
マンション新共同設備
のお知らせ |
現在、弊社マンションの全入居者が共同利用できる新設備の計画を進めております。（2024年4月より利用可能予定、現在工事中）
１．ピアノ室の設置（有料）
メゾンシレーネ1Fに、グランドピアノが弾ける防音設備のあるピアノ室を設置します。
２．楽器練習の出来る防音の効いた練習室の設置（有料）
管楽器や弦楽器などの練習が対象で、楽器は全て持ち込みになります。アンプを伴うエレキなどは使用できません。録音設備などを備えたスタジオではありません。（上記１.とは別の部屋となります。）
３．布団や毛布などが洗える専用大型コインランドリーの敷地内設置
現在、マンション周辺にはコインランドリーがないため利便性が向上します。
また、家庭用の電気乾燥（ドラムランドリー）より早く乾燥できる「ガス乾燥機」も設置予定です。
４．宅配ボックスの設置
シレーネの１Ｆ駐車場内に宅配ボックスを設置します。全棟の入居者が共同利用できるよう、ある程度の個数を検討しております。 |
