京都、東山にてフィットネスジム付き・食事サービス付き賃貸マンションを運営しています

フィットネス・ジムは外部会員も募集、レストランは入居者の契約により、夕食を提供いたしております。
そのほか月極・一時預かり駐車場、貸事務所など一般不動産賃貸業を中心に幅広く営業活動を行っている企業です。

メゾン・ベローナ LDK(212)紹介

Point

共用玄関オートロックはセコムICカード(非接触型)です。

このマンションの食事契約はオプション契約(任意)です。

フィットネス施設が自由に使えます。

賃貸条件  (2018年10月よりネット使い放題になり共益費が1,000円upとなりました)

契約期間 2年契約  更新料を支払うことで更新可能
賃  料 94,000円
共益費 10,000円 (ネット使い放題・温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム利用料込)
礼  金 250,000円 (温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム入会金含む)
敷  金 90,000円
その他費用 退去時清掃費、復旧費として30,000円必要(退去時に敷金精算にて相殺可能)
更 新 料 旧家賃の1ヶ月分
入居条件 契約書記載者の居住用に限る
 
 月極駐車場 屋根なし:16,000円/月(税別)
屋根あり:19,000円/月(税別)
夜間一般ガレージ出入りする方のみ(セコムICカード追加):2,000円(初回のみ)
メゾン・アルヴァーレ地下駐車場に駐車する方のみ(シャッターリモコン):5,000円(保証金) 
原付 1,500円/月(税別)
 自動二輪 5,000円/月 (税別)
 トランクルーム
(約三平米)
入居契約と同時契約:5,000円/月(税別)
入居後に別途契約:7,000円/月(税別)

概 要

建物名称 メゾン・ベローナ 1LDK(212)
所在建物 京都市東山区渋谷通東大路西入鐘鋳町412番地
 郵便物等  〒605-0875 京都府京都市東山区鐘鋳町412
交通機関   市バス 馬町バス停より徒歩1分
建物完成 97年(H9年)3月完成、2階北側1LDK部分2001年2月完成済
建物構造 重量鉄骨ALC壁構造。 基礎部分パイル(杭)打ち込み方式。 延面積1,431㎡。
部屋間取 洋間9.5畳、DK12畳
部屋設備 シューズクローゼット
クローゼット
ウォシュレット式トイレ(扉なしオープンスタイル)
セパレートバス(ガラスのシースルータイプ)
カーテンレール
洋室台所照明器具
地デジBS対応共聴TVアンテナ
室内洗濯機置き場
冷暖房エアコン2台設置済み
2口ガスコンロ
流し台&吊り戸棚
火災感知器
モニターTV(白黒)付きオートロックインターホン(1階玄関と接続)
ベランダ側サッシには真空2重ガラス(スペーシア)を採用
ネット等 インターネットは2018年秋より無料で使い放題になりました。棟内最大1Gbps対応
(全室無線LAN端子設備完備、LANケーブル接続後、使用可能)入居日から使用可能です。
Wi-Fiを利用される方は市販の無線LANルーター(2~4千円ぐらい)をご用意下さい。
他社インターネット・光ファイバーなどの持込、ご契約は一切できません。
共同設備 共用玄関(渋谷通り側)
玄関カメラ付きインターホン
火災警報設備
自転車置き場有(入居者数無料)
原付(1台に限り無料)・
付属温水プール(20m×6コース・水中マシーン含)
レッスンスタジオ・フィットネスジム(2015年完備)入居者の方は自由に利用(一部レッスンを除く)可能。詳しい利用方法はプール事務所までお問い合わせください。
備  考 電気(関電)・ガス(大阪ガス)直接契約。コンロはIHですが給湯器はガス契約。 
水道は私設メーター。
建物管理 管理は同一敷地内の家主が行います。
建物火災設備は警備会社と24時間オンライン。
共用玄関はオートロック仕様にはなっておりません。
そ の 他 ・契約にあたって弊社指定の火災保険(三井住友海上リビングFit 4,300円/年から)に加入が必要です。
・各部屋間仕切り壁には〔♪ダイケン遮音パネル12♪〕を採用。
ミールサービス 2011年よりマンション付属レストラン「トラットリア・シレーネ」にてミールサービス開始。
食事付きマンション契約の選択が可能です。(契約は希望開始月の15日前にお申し出下さい)
詳細は弊社別パンフレット「ミールサービスのご案内」を参照下さい。

詳細図面

       
212号室    

特約事項

特約事項1 更新料については不動産関係の地方による商習慣の違いによるもので、契約終了時次の契約更新を希望すれば必要となるマンション賃料の一部です。
特約事項2 原状回復費は家主負担 【クロス、フローリングなど通常使用された自然汚れ、使用上の傷その他経年変化による黄ばみ、日焼け等、部屋の復旧費は家主負担となり国交省ガイドラインに基づきます】(電池、蛍光灯、電球など一般消耗品は入居者負担です。タバコによるクロスの黄ばみ、においの付着、キャスター付き椅子によるフローリングの傷は自然汚れには含まれません)
特約事項3 その他費用の中の他復旧費には引っ越しの時の清掃費と持ち込みエアコン 撤去後のクロスおよびその壁の下地復旧費用、冷蔵庫、家電製品の静電気による黒ずみ後のクロス復旧費用が含まれます。これらはクロスの自然汚れに含まれません。

設備一覧アイコン

各部屋設備

   

共同設備

   

入居を決められた方:お役に立つ各設備、クローゼット内寸・カーテン採寸、コンセント、LAN、TVプラグの位置などの詳細寸法写真

洋間4方向から 各コンセント位置、LAN・TVズーム 照明器具
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カーテン・サッシ周り・間仕切りドア幅 ベランダ物干し採寸 洗濯パン幅採寸
写真1.2.3.4.5.6 写真1.2.3.4. 写真1.2.3.4 
クローゼット詳細採寸 システムキッチン詳細 トイレ風呂靴箱詳細
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