京都、東山にてメゾン・ヴィナーシャをはじめとして、女性専用・学生専用1Kマンションを7棟、ファミリーマンションを4棟、レストランや駐車場、プール、フィットネススタジオ及びジムを運営管理しています。
フィットネス・ジムは外部会員も募集、レストランは入居者の契約により、夕食を提供させていただいております。

メゾン・ヴィナーシャ
  (京都東山区の女子大学生専用マンション)の紹介

写真:ヴィナーシャパース
 
Point
メゾン・ヴィナーシャ(京都東山区の女子大学生専用マンション)

・共用玄関はオートロックにセコムICカード(非接触型)を採用しており、24時間録画の防犯カメラが設置されています。

・このマンションの食事契約はオプション契約(任意)です。

・入居者はプールやフィットネス施設が自由に使えます。

・管理事務所の上のマンションで敷地の中心部にあります。

・エレベーターはありませんが、斜面の傾斜で2Fが1Fの位置にあるので出入りには便利です(ベランダは二階の位置にあります)。

・ガス、IH共にどの部屋も二口コンロで調理には便利です。

・コンビニ、クリニック(内科、婦人科、外科)徒歩一分。

2018年4月より内部(弊社マンション入居者)卒業生のみ社会人になっても新しく契約し直すことで
 弊社マンション「メゾン・シレーネ」、「マリゼッタⅡ」のいずれかに移転入居出来ます。
 (移転入居の条件はお問い合わ せ下さい)
室内、外観、他写真など
外観  共用部分  台所(ガスコンロ) 
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台所(IH 200V対応) 洋間8畳標準型 洋間8畳
(ガラスドレッサー、窓付部屋)
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サニタリー 洋間端部屋窓有 洋間8畳
ガラスドレッサー
(ドレッサーは種類がいろいろあります)
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賃貸条件
契約期間 1年契約 更新可能、但し学生在籍中に限ります
賃  料 51,000~53,000円(IHシステムキッチン対応部屋1,000up含む)
共益費 7,000円(ネット使い放題、温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム利用料込)
礼  金 130,000円
敷  金 50,000円
その他費用 退去時清掃費として20,000円必要(退去時に敷金精算にて相殺可能)
更 新 料 なし
入居条件 女子大学生1名に限る
自転車置場 6,480円/年(希望者のみ)
概 要
建物名称

メゾン・ヴィナーシャ(女子学生専用マンション)

所在建物 京都市東山区東大路渋谷下る妙法院前側町421ー1番地
 郵便物等  〒605-0932 京都府京都市東山区妙法院前側町421−1
建物完成 1999年(H11)完成
2014年よりIH対応システムキッチン工事開始
建物構造 重量鉄骨ALC壁構造。 基礎部分パイル(杭)打ち込み方式。 延面積2,065.55㎡。
1階部分管理事務所、温水プール・2階15室・3階15室・4階14室 計44室。
契約期間 1年契約(更新料無し)
部屋設備 簡易シューズクローゼット
クローゼット
ウォシュレット式トイレ
セパレートバス
カーテンレール
洗濯パン
ガラス製洗面ドレッサー
洋室台所照明器具(100W蛍光灯)
BS&CS110°対応共聴TVアンテナ
冷暖房エアコン
2口ガスコンロ・若しくはIH対応システムキッチン(全室ではありません)
流し台&吊り戸棚(ガスコンロのみ)
火災感知器
ネット等 ・インターネットは2018秋より無料で使い放題になりました。棟内最大1Gbps対応
(全室LAN端子設置完備、LANケーブル接続後、使用可能)入居日からご使用可能です。
・マンション間の内線通話(無料)ができます。
・Wi-Fiを利用される方は市販の無線LANルーター(2~4千円ぐらい)をご用意下さい。
※他社インターネット・光ファイバーなどのご契約は一切できません。
共同設備 共用玄関オートロック(非接触式ICカード暗証番号併用式)
暗証番号式シューズロッカー
来客用シューズロッカー
コインランドリー設備(洗濯・乾燥機)
各階火災警報設備
パレット移動式各部屋指定自転車置き場
共用玄関24時間録画式防犯カメラ
付属温水プール(20m×6コース・水中マシーン含)
レッスンスタジオ・トレーニングジム(2015年完備)
入居者はプール・スタジオ・ジムが自由に利用できます(一部レッスン除く)。
備  考 電気(FーBitエコス)・ガス(大阪ガス)直接契約。IHの部屋も給湯器はガス契約。 
水道は私設メーター。
建物管理 管理は同一敷地内の家主が行います。
建物火災設備は警備会社と24時間オンライン。
共用玄関24時間録画式防犯カメラ設置、事務所営業時間中は事務所にてモニター監視。
そ の 他 ・契約にあたって弊社指定の火災保険(三井住友海上リビングFit 4,300円/年から)に加入が必要です。
・2足制(マンション内はスリッパ使用)。
・各部屋間仕切り壁には〔♪ダイケン遮音パネル12♪〕を採用。
・自転車専用パレット・原付専用指定置き場は別契約にて使用可。
ミールサービス 2011年よりマンション付属レストラン「トラットリア・シレーネ」にてミールサービス開始。
食事付きマンション契約の選択が可能です。 (契約は希望開始月の15日前迄にお申出下さい)
詳細は弊社別パンフレット「ミールサービスのご案内」を参照下さい。(別パンフレット有り)
間取り図と家賃
          
2階
3階   
4階   
詳細図面
       
間取り
特約事項
特約事項1 父親以外の異性宿泊禁止
特約事項2 原状回復費は家主負担
【クロス、フローリングなど通常使用された自然汚れ、使用上の傷その他経年変化による黄ばみ、日焼け等、部屋の復旧費は家主負担となり国交省ガイ ドラインに基づきます】
(電池、蛍光灯、電球など一般消耗品は入居者負担です。タバコによるクロスの黄ばみ、においの付着、キャスター付き椅子によるフローリングの傷は自然汚れには含まれません)
特約事項3 学生専用マンションにつき契約期間内に学生在籍でなくなった場合は契約書の契約期間より学生在籍期間を優先しその時点で契約終了とします。
また中途解約は解約時期等に条件が付き、時期によっては違約金が発生する場合があります。重要事項説明の際、中途解約の条件内容を十分お確かめください。
*卒業後は別契約にて同一敷地内の別棟マンション(シレーネ、マリゼッタⅡ)に移動することが可能です。
詳細は事務所までお問い合わせください
設備一覧アイコン
各部屋設備
 

共同設備

入居を決められた方:お役に立つ各設備、クローゼット内寸・カーテン採寸、コンセント、LAN、TVプラグの位置などの詳細寸法写真
洋間4方向から 各コンセント位置、LAN・TVズーム 照明器具
写真..4. 5. 6 写真...4.5 写真...4 
カーテン幅と丈 ベランダ物干し 台所洗濯機・冷蔵庫幅採寸
写真...4.5   写真...4.5 写真...4.5.6.7 
クローゼット詳細採寸 システムキッチン詳細 トイレ風呂靴箱詳細
写真...4 .5 .6 .7 写真...4.5   写真...4.5.6


各部屋家賃、賃貸条件、写真各マンション詳細など貸条件等のパンフレットのダウンロード
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・お手数をおかけして申し訳ございませんが、お申し込みはお近くの仲介業者様へご依頼ください。
・弊社近くの主な斡旋業者様のご紹介ページはこちら(弊社では直接の申し込み受付はお受けしておりません)。

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詳しくは ℡ 075-561-0081(日興開発株式会社) 又は
Mail PXL07655@nifty.ne.jpでお問い合わせください!

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