京都、東山にてメゾン・ジョスランをはじめとして、女性専用・学生専用1Kマンションを7棟、ファミリーマンションを4棟、レストランや駐車場、プール、フィットネススタジオ及びジムを運営管理しています。
フィットネス・ジムは外部会員も募集、レストランは入居者の契約により、夕食を提供させていただいております。

メゾン・ジョスラン
  (京都東山区の女子大学生専用マンション)の紹介

写真:ジョスランパース
Point
メゾン・ジョスラン(京都東山区の女性専用・学生専用マンション)

・共用玄関はオートロックにセコムICカード(非接触型)を採用しており、24時間録画の防犯カメラが設置されています。

・このマンションの食事契約はオプション契約(任意)です。

・入居者はプールやフィットネス施設が自由に使えます。

・東向きベランダ側は夜間(23:30~07:30)セコムの動体センサーが作動していますので、1階でもセキュリティは万全です。

・ガス、IH共にどの部屋も二口コンロで調理には便利です。

・コンビニ、クリニック(内科、婦人科、外科)徒歩一分。

・2017年1月より隣接棟シレーネのエレベーターを利用可能に、シレーネ内の靴箱(ジョスラン2F以上の方対象)を増設利用可能になりました
 (ポストはジョスランの玄関のままで、移動しませんので定期的に中身の確認をしてください)。

・2018年4月より内部(弊社マンション入居者)卒業生のみ社会人になっても新しく契約し直すことで
 弊社マンション「メゾン・シレーネ」、「マリゼッタⅡ」のいずれかに移転入居出来ます。
 (移転入居の条件はお問い合わ せ下さい)
室内、外観、他写真など
外観 共用部分 台所(ガスコンロ)
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台所(IH200V対応) 洋間(8畳標準タイプ) 洋間(C出窓タイプ)
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洋間(IH 100V対応部屋) サニタリー 改装工事のための仮部屋
(108,107)
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賃貸条件
契約期間 1年契約 更新可能、但し学生在籍中に限ります
賃  料  48,000~52,000円
IH対応部屋 従来家賃に1,000円UP (IH200Vシステムキッチン交換済みの部屋)(108・110・111号室は除く)
共益費 6,000円 (温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム利用料込)
礼  金 130,000円
敷  金 50,000円
その他費用 退去時清掃費として20,000円必要(退去時に敷金精算にて相殺可能)
更 新 料 なし
入居条件 女子大学生1名に限る
自転車置場 6,480円/年(希望者のみ)
原付 1,620円/月
概 要
建物名称

メゾン・ジョスラン(女子大学生専用マンション)

所在建物 京都市東山区東大路渋谷下る妙法院前側町422ー4番地
 郵便物等  〒605-0932 京都府京都市東山区妙法院前側町422-4
建物完成 1996年(H8年)完成
2013年よりIH対応システムキッチン工事進捗中
建物構造 重量鉄骨ALC壁構造。基礎部分パイル(杭)打ち込み方式。延面積1382㎡。
1階9室・2階13室・3階13室・4階13室 計48室。
契約期間 1年契約(更新料無し)
部屋設備 簡易シューズボックス
クローゼット
ウォシュレット式トイレ
セパレートバス
カーテンレール
洗濯パン
ガラス製洗面ドレッサー(全室ではありません)
洋室台所照明器具(100W蛍光灯)
BS対応共聴TVアンテナ
冷暖房エアコン
2口ガスコンロ・若しくはIH対応システムキッチン(全室ではありません)
流し台&吊り戸棚(2口ガスコンロのみ)
火災感知器
ネット等 ・インターネットは弊社指定F-Bitインターネットをご契約下さい。
・全室LAN端子が完備されていますので、F-bitとご契約していただき、回線が開通した後はLANケーブルでPCとお部屋のLAN端子とを接続していただきますと、即インターネットに接続可能です。F-bitに事前にお申し込みしていただけましたら、入居日からご使用可能です。
※F-bitとのご契約は入居前にお渡しする冊子に同封いたしますF-bitの返信封筒付き申込書にて、入居者様からF-bitへ直接お申し込みください。
・室内に設置されている固定電話は、F-bitと別途契約することで外部との一般通話も可能です。 また、F-Bitをご契約の方はマンション間の内線通話が無料でできます(F-bitをご契約されない場合でも事務所と玄関インターホンとの通話は可能です)。
※他社インターネット・光ファイバーなどのご契約は一切できません。
・詳しくは入居時にお渡しする冊子に同封いたしますF-bitの申込書、またはF-bitのHPをご覧ください。
共同設備 共用玄関オートロック(非接触式ICカード暗証番号併用式)
暗証番号式シューズロッカー
各階火災警報設備
パレット移動式各部屋指定自転車置き場
シレーネのエレベータ
コイン乾燥機&洗濯機(メゾン・シレーネ4Fに設置。2~4階廊下から移動可能)
付属温水プール施(20m×6コース・水中マシーン含)
レッスンスタジオ・フィットネスジム (2015年完備)
入居者はプール・スタジオ・ジムは自由に利用可能(一部レッスンを除く)
2017年2月から、隣接マンション《メゾン・シレーネ》のエレベーターを無料で使用できます (ジョスラン、シレーネは各階廊下でつながっています)
備  考 電気(関電)・ガス(大阪ガス)直接契約。IHの部屋も給湯器はガス契約。
水道は私設メーター
建物管理 管理は同一敷地内の家主が行います。
建物火災設備は警備会社と24時間オンライン。
共用玄関24時間録画式防犯カメラ設置、事務所営業時間中は事務所にてモニター監視。
そ の 他 ・契約にあたって弊社指定の火災保険(三井住友海上リビングFit 4,300円/年から)に加入が必要です。
・2足制(マンション内はスリッパ使用)。
・各部屋間仕切り壁には〔♪ダイケン遮音パネル12♪〕を採用。
・自転車専用パレット・原付専用指定置き場は別契約にて使用可。
ミールサービス 2011年よりマンション付属レストラン「トラットリア・シレーネ」にてミールサービス開始。
食事付きマンション契約の選択が可能です。(契約は希望開始月の15日前迄にお申出下さい)
詳細は弊社別パンフレット「ミールサービスのご案内」を参照下さい。(別パンフレット有
間取り図と家賃
          
 1階 
2階   
 3階    
4階    
詳細図面
       
A型
B型   
C型   
特約事項
特約事項1 父親以外の異性宿泊禁止
特約事項2 原状回復費は家主負担
【クロス、フローリングなど通常使用された自然汚れ、使用上の傷その他経年変化による黄ばみ、日焼け等、部屋の復旧費は家主負担となり国交省ガイ ドラインに基づきます】
(電池、蛍光灯、電球など一般消耗品は入居者負担です。タバコによるクロスの黄ばみ、においの付着、キャスター付き椅子によるフローリングの傷は自然汚れには含まれません)
特約事項3 学生専用マンションにつき契約期間内に学生在籍でなくなった場合は契約書の契約期間より学生在籍期間を優先しその時点で契約終了とします。
また中途解約は解約時期等に条件が付き、時期によっては違約金が発生する場合があります。重要事項説明の際、中途解約の条件内容を十分お確かめください。
*卒業後は別契約にて同一敷地内の別棟マンション(シレーネ、マリゼッタⅡ)に移動することが可能です。
詳細は事務所までお問い合わせください
設備一覧アイコン
各部屋設備
 
共同設備
隣接シレーネ兼用 隣接シレーネ兼用
隣接シレーネ兼用
       
入居を決められた方:お役に立つ各設備、クローゼット内寸・カーテン採寸、コンセント、LAN、TVプラグの位置などの詳細寸法写真
洋間4方向から 各コンセント位置、LAN・TVズーム 照明器具
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カーテン幅と丈 ベランダ物干し 台所洗濯機・冷蔵庫幅採寸
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クローゼット詳細採寸 システムキッチン詳細 トイレ風呂靴箱詳細
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各部屋家賃、賃貸条件、写真各マンション詳細など貸条件等のパンフレットのダウンロード
は↑をクリックしてください
・お手数をおかけして申し訳ございませんが、お申し込みはお近くの仲介業者様へご依頼ください。
・弊社近くの主な斡旋業者様のご紹介ページはこちら(弊社では直接の申し込み受付はお受けしておりません)。

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・お部屋によっては《IHシステムキッチン》完備!

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《食事付き》契約なので、学生さんの偏りがちな食生活も安心ですね♪


★充実した設備を備えた女子学生専用マンション メゾンジョスランで快適なマンション生活をお送りください★
詳しくは ℡ 075-561-0081(日興開発株式会社) 又は
Mail PXL07655@nifty.ne.jpでお問い合わせください!

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