・共用玄関はオートロックにセコムICカード（非接触型）を採用しており、24時間録画の防犯カメラが設置されています。
・モニター付きインターホン導入予定（2018.02）
・このマンションの食事契約はオプション契約（任意）です。
・入居者はプールやフィットネス施設が自由に使えます。 |
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| 外観 | 共用部分 | 台所（ガスコンロ） |
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| 台所（IHシステムキッチン） | 洋室 | 洋室（401～403） |
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| 洋室Ｃタイプ (201～203)（301～303） |
洋室（210） | サニタリー（新ユニットバス） |
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| サニタリー （従来タイプユニットバス） |
台所（401～403） | 台所（301～304） (201~203）タイプ |
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| 契約期間 | 1年契約 更新可能、但し学生在籍中に限ります |
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| 賃 料 | ５２，０００～５６，０００円 （IHシステムキッチン対応部屋含む） |
| 共益費 | ８,０００円 （ネット使い放題・温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム利用料込） |
| 礼 金 | １５０,０００円 |
| 敷 金 | ５０,０００円 |
| その他費用 | 退去時清掃費として２０,０００円必要（退去時に敷金精算にて相殺可能） |
| 更 新 料 | なし |
| 入居条件 | 女子学生１名に限る |
| 自転車置場 | ６，０００円/年（消費税別）〔利用希望者のみ〕 |
| 建物名称 | メゾン・マリゼッタⅠ（女子大学生専用マンション） |
|---|---|
| 所在建物 | 京都市東山区渋谷通東大路西入鐘鋳町３９９番地 |
| 郵便物等 | 〒605-0875 京都府京都市東山区鐘鋳町３９９ |
| 建物完成 | 1992年（H４年）完成 1997年防音工事、室内改装 1998年台所改装済 2007年床張替クローゼット改装済 2015年11月よりIH対応システムキッチン・ユニットバス交換工事進捗中 |
| 建物構造 | 重量鉄骨ALC壁構造。 基礎部分パイル（杭）打ち込み方式。 延面積1,725㎡。 １階部分ガレージ・２階１３室・３階１３室・４階１３室 計３９室。 |
| 契約期間 | １年契約（更新料無し） |
| 部屋設備 | ＴＶカラーモニター付きインターホン(2018年２月より） 簡易シューズボックス クローゼット ウォシュレット式トイレ セパレートバス カーテンレール 洗濯パン シャンプードレッサー（401～403号室はガラス洗面） 洋室台所照明器具（100W蛍光灯） BS対応共聴TVアンテナ 冷暖房エアコン ２口ガスコンロ・若しくはIH対応システムキッチン（2015年1１月より改装工事開始、全室ではありません） 流し台＆吊り戸棚（２口ガスコンロ） 火災感知器 |
| ネット等 | インターネットは無料で使い放題です（NTTメディアサプライ DoCANVAS棟内1Gbps）。 Wi-Fiを利用される方は市販の無線LANルーター（２～４千円ぐらい）をご用意下さい。 |
| 共同設備 | エレベーター 共用玄関オートロック（非接触式ICカード暗証番号併用式） 暗証番号式シューズロッカー 来客用コイン式シューズロッカー 各階火災警報設備 パレット移動式各部屋指定自転車置き場（ジョスラン１階玄関横） 共用玄関24時間録画式防犯カメラ 付属温水プール施設（20m×６コース・水中マシーン含） レッスンスタジオ・フィットネスジム（2015年完備） 入居者はプール・スタジオ・ジムが自由に利用可能（一部レッスン除く） |
| 備 考 | 電気（関電）・ガス（大阪ガス）直接契約。IHの部屋も給湯器はガス契約。 水道は私設メーター |
| 建物管理 | 管理は同一敷地内の家主が行います。 建物火災設備は警備会社と24時間オンライン。 共用玄関２4時間録画式防犯カメラ設置、事務所営業時間中は事務所にてモニター監視。 |
| そ の 他 | ・契約にあたって弊社指定の火災保険（三井住友海上リビングFit 4,300円／年から）に加入が必要です。 ・2足制（マンション内はスリッパ使用）。 ・各部屋間仕切り壁には〔♪ダイケン遮音パネル１２♪〕を採用。 ・自転車専用パレット・原付専用指定置き場は別契約にて使用可。 ・希望によりIH対応システムキチン未対応部屋は家賃改定（＋1,000円）にて改装工事可能、 工事は入居後、住んでいる状態で行いますので、工事時期や詳細内容はお問い合わせ下さい。 |
| ミールサービス | 2011年よりマンション付属レストラン｢トラットリア・シレーネ｣にてミールサービス開始。 食事付きマンション契約の選択が可能です。(契約は希望開始月の15日前にお申出下さい) 詳細は弊社別パンフレット「ミールサービスのご案内」を参照下さい。 |
| ２階 |  |
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| ３階 |  |
| ４階 |  |
数年前より従来型間取り（トイレ・風呂セパレートユニット）の部屋で、建築時から使っているユニットの部屋は順次交換工事を進めております。
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| プレミアム仕様 ３０６号室 |
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| A・B型 |  |
| C型 |  |
| D型 |  |
| 各部屋専有面積、洋室面積（帖）、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ面積 | ||||
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| 各部屋タイプ | A型 | B型 | C型 | D型 |
| 専有面積 | 28.58㎡ | 27.37㎡ | 29.66㎡ | 25.34㎡ |
| 洋室面積 （帖） |
16.20㎡ （10帖相当） |
15.53㎡ （9.6帖相当） |
17.28㎡ （10.7帖相当） |
15.44㎡ （9.5帖相当） |
| ベランダ面積 | 3.24㎡ | 2.43㎡ | 4.32㎡ | 4.32㎡ |
| 特約事項１ | 父親以外の異性宿泊禁止 |
|---|---|
| 特約事項２ | 原状回復費は家主負担 |
| 【クロス、フローリングなど通常使用された自然汚れ、使用上の傷その他経年変化による黄ばみ、日焼け等、部屋の復旧費は家主負担となり国交省ガイ ドラインに基づきます】 | |
| （電池、蛍光灯、電球など一般消耗品は入居者負担です。タバコによるクロスの黄ばみ、においの付着、キャスター付き椅子によるフローリングの傷は自然汚れには含まれません） | |
| 特約事項３ | 学生専用マンションにつき契約期間内に学生在籍でなくなった場合は契約書の契約期間より学生在籍期間を優先しその時点で契約終了とします。 |
| また中途解約は解約時期等に条件が付き、時期によっては違約金が発生する場合があります。重要事項説明の際、中途解約の条件内容を十分お確かめください。 |
| 各部屋設備 | |||||||
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| 共同設備 | |||||||
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| 洋室4方向から | 各コンセント位置、LAN・TVズーム | 照明器具 |
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| 写真１.２.３. 4.５ | 写真１.２.３. 4 | 写真１.２.３.4.5 |
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| カーテン幅と丈 | ベランダ物干し | 台所洗濯機・冷蔵庫幅採寸 |
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| クローゼット詳細採寸 | システムキッチン詳細 | トイレ風呂靴箱詳細 |
| 写真１.２.３.4 | 写真１.２.３.4.5 | 写真１.２.３.4.5.6.7.8.9 |
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| ・お手数をおかけして申し訳ございませんが、お申し込みはお近くの仲介業者様へご依頼ください。 ・弊社近くの主な斡旋業者様のご紹介ページはこちら（弊社では直接の申し込み受付はお受けしておりません）。 |
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| 詳しくは ℡ 075-561-0081(日興開発株式会社) 又は Mail PXL07655@nifty.ne.jpでお問い合わせください！ |