京都、東山にてメゾン・シレーネをはじめとして、女性専用・女子大学生専用1Kマンションを7棟、ファミリーマンションを4棟、レストランや駐車場、プール、スタジオレッスン及びトレーニングジムを運営管理しています。
フィットネス・ジムは外部会員も募集、レストランは入居者の契約により、夕食を提供させていただいております。

メゾン・シレーネ学生専用女性専用女子学生専用マンション

メゾン・シレーネ
  (京都東山区の女性専用・女子大学生専用マンション)の紹介

メゾンシレーネ
Point
メゾン・シレーネ(京都東山区の女性専用・女子大学生専用マンション)

・2017.10.01よりインターネットが無料で使用可能となります(NTTメディアサプライ DoCANVAS棟内1Gbps)。

・共用玄関にはオートロックにセコムICカード(非接触型)を採用しており、24時間録画の防犯カメラが設置されています。

・各部屋モニター付きインターホンを設置済み(2017年2月より)。

・マンションの食事契約はオプション契約(任意)です。

・入居者はプールやスタジオレッスン・トレーニングジムが自由に使えます。

・シースルータイプはガラスを多用したサニタリーを使用していますので、毎日高級ホテルに帰った気分になれます。

・ガス、IH共にどの部屋も二口コンロで調理に便利です。

・全部屋ガラスドレッサー付き

・コンビニ、クリニック(内科、婦人科、外科)徒歩一分。

・2021年3月までは外部募集は女子大学生のみとなりますが、2018年4月より内部(弊社マンション入居者)卒業生のみ社会人になってもこのマンションに移転入居、あるいは継続入居出来ます。(入居条件の詳細はお問い合わせ下さい)
室内、外観、他写真など
外観 共用部分 台所(ガスコンロ)
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台所(IHシステムキッチン) 洋間(従来タイプ) 洋間(シースルータイプ)
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サニタリー(従来タイプ) サニタリー(シースルータイプ) シャンプードレッサー(シースルーのみ)
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賃貸条件
契約期間 1年契約 更新可能、但し学生在籍中に限ります
賃  料 52,000円 (211,212,213,214号室)(改装済み)ユニットバス仕様     2016.11一部修正
53,000円 (211~214号室を除く従来タイプ)(改装済み)ユニットバス仕様
53,000円 ~54,000円シースルータイプ(ガラス間仕切りサニタリー)
IH対応部屋 1,000円UP  IH200Vシステムキッチン交換の部屋
新ユニットバス 従来タイプで新ユニットバス交換の部屋はUPはありません
共益費 8,000円 (ネット使用料・温水プール・スタジオレッスン・トレーニングジム利用料込)
礼  金 150,000円
敷  金 50,000円
その他費用 退去時清掃費として20,000円必要(退去時に敷金精算にて相殺可能)
更 新 料 なし
入居条件 女子大学生1名に限る
自転車置場 6,480円/年(希望者のみ)
原付 1,620円/月
概 要
建物名称

メゾン・シレーネ(女子大学生専用マンション)

所在建物 京都市東山区東大路渋谷下る妙法院前側町422ー4番地
 郵便物等  〒605-0932 京都府京都市東山区妙法院前側町422−4
建物完成 1988年(S63年)完成
1999年洋間室内台所改装
2006年玄関部分全面改装、シースルーエレベーター設置
2015年11月よりIH対応システムキッチン・ユニットバス交換工事進捗中。
2017年01月全部屋モニター付きインターホン設置済み。
建物構造 重量鉄骨ALC壁構造。 基礎部分パイル(杭)打ち込み方式。 延面積1734㎡。 
1階部分ガレージ・2階13室・3階13室・4階13室 計39室。
契約期間 1年契約(更新料無し)
部屋設備 TVカラーモニター付きインターホン
シューズクローゼット
クローゼット
ウォシュレット式トイレ
セパレートバス
カーテンレール
洗濯パン
ガラス製洗面ドレッサー
洋室台所照明器具(100W蛍光灯)
BS対応共聴TVアンテナ
冷暖房エアコン
2口ガスコンロ・若しくはIH対応システムキッチン(全室ではありません)
流し台&吊り戸棚(ガスコンロのみ)
食器棚(シースルータイプのみ)
火災感知器
インターネットLAN無料
ネット等 ・2017.10.01よりインターネットが無料で使用可能となります(NTTメディアサプライ DoCANVAS棟内1Gbps)。
共同設備 エレベーター
共用玄関モニター付きオートロック(非接触式ICカード暗証番号併用式)
暗証番号式シューズロッカー
各階火災警報設備
パレット移動式各部屋指定自転車置き場(ジョスラン1階玄関横)
共用玄関24時間録画式防犯カメラ
付属温水プール施設(20m×6コース・水中マシーン含)
レッスンスタジオ・フィットネスジム(2015年完備)
入居者はプール・スタジオ・ジムが自由に利用可能(一部レッスン除く)
備  考 電気(F-bitエコス契約-関電)・ガス(大阪ガス)直接契約。IHの部屋も給湯器はガス契約。 
水道は私設メーター
建物管理 管理は同一敷地内の家主が行います。
建物火災設備は警備会社と24時間オンライン。
共用玄関24時間録画式防犯カメラ設置、事務所営業時間中は事務所にてモニター監視。
そ の 他 ・契約にあたって弊社指定の火災保険(三井住友海上リビングFit 4,300円/年から)に加入が必要です。
・2足制(マンション内はスリッパ使用)。
・各部屋間仕切り壁には〔♪ダイケン遮音パネル12♪〕を採用。
・自転車専用パレット・原付専用指定置き場は別契約にて使用可。
・希望によりIH200V対応システムキッチン未対応部屋は家賃改定(1000円up)にて改装工事可能。
 工事は入居後、住んでいる状態で行いますので、工事時期や詳細内容はお問い合わせ下さい。
ミールサービス 2011年よりマンション付属レストラン「トラットリア・シレーネ」にてミールサービス開始。
食事付きマンション契約の選択が可能です。(契約は希望開始月の15日前迄にお申出下さい)
詳細は弊社別パンフレット「ミールサービスのご案内」を参照下さい。(別パンフレット有り)
間取り図と家賃
          
2階   
 3階    
4階   

詳細図面
       
従来タイプ
シースルータイプA型   
シースルータイプB型   

特約事項
特約事項1 父親以外の異性宿泊禁止
特約事項2 原状回復費は家主負担
【クロス、フローリングなど通常使用された自然汚れ、使用上の傷その他経年変化による黄ばみ、日焼け等、部屋の復旧費は家主負担となり国交省ガイ ドラインに基づきます】
(電池、蛍光灯、電球など一般消耗品は入居者負担です。タバコによるクロスの黄ばみ、においの付着、キャスター付き椅子によるフローリングの傷は自然汚れには含まれません)
特約事項3 学生専用マンションにつき契約期間内に学生在籍でなくなった場合は契約書の契約期間より学生在籍期間を優先しその時点で契約終了とします。
また中途解約は解約時期等に条件が付き、時期によっては違約金が発生する場合があります。重要事項説明の際、中途解約の条件内容を十分お確かめください。
*卒業後は別契約を締結することで、そのままご入居されることが可能です。詳細は事務所までお問い合わせください。
設備一覧アイコン
各部屋設備
共同設備
       



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