京都、東山にてフィットネスジム付き・食事サービス付き賃貸マンションを運営しています

フィットネス・ジムは外部会員も募集、レストランは入居者の契約により、夕食を提供いたしております。
そのほか月極・一時預かり駐車場、貸事務所など一般不動産賃貸業を中心に幅広く営業活動を行っている企業です。

ファミリー用マンション空室情報、テナント募集情報 
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2018年10月01日現在空室情報

空 室 情 報
マンション名
 ご注意、詳細、備考など  賃貸条件
ファミリー向けマンションは 全室、2018年10月よりネット使い放題(最大1ギガ対応)になりますが
共益費が1,000円upになります。
従来から入居の方は希望すれば使い放題に変更できますが上記と同様共益費が上がります、
希望しなければ共益費の変更は無しですが、ネットは使えません。

☆室内Wi-Fiを希望される場合は市販の無線LANルーター(2千円~4千円ぐらい)をご用意下さい
NEW!
アルヴァーレ

 
103号室
南ベランダ 
台所はIH200V対応
3口、コンロ仕様です
湯沸し器はガス給湯追炊式

11月初~中旬入居可能
10月末退去です
9/28解約通知出ました

103は一階ですがベランダ前面道路が坂の為道路から見ると葯1.2mぐらい上がってます


9/28仮止めにはいりました
退去後、内覧してからの決定orキャンセルになります
 家賃 100,000円 共益費 11,000円(10月より1,000円upネット使い放題です)
礼金 300,000円 敷金 150,000円
 更新料(二年契約)  家賃一ヶ月分
(その他費用:退去時清掃費と他復旧費として50,000円必要
・駐輪代1代は無料、2台目からは年間6,480円(税込み) 
・原付は別契約
・ガレージ契約、トランクルーム(別マンションにて契約可能)、フィットネス利用は上記カシーノに準じます
カシーノ

 
301号室
11月初旬入居可能
(見込み)

9/8仮止め中
家賃 112,000円 共益費 11,000円(ネット使い放題に変更の為)
礼金 350,000円 敷金 150,000円
 更新料(二年契約)  家賃一ヶ月分
(その他費用:退去時清掃費と他復旧費として50,000円必要)
・ガレージは別契約です
  屋根付き(マンション下)20,520円/月(税込)
  屋根無し        17,280円/月(税込)
   夜間一般ガレージを出入りする方は夜間出入り用セコムICカード代2,000円(初回のみ)
   アルヴァーレ地下のガレージを使用する方はシャッターリモコン5,000円(保証金)・トランクルーム別契約
  入居同時契約 5,400円/月(税込)
  入居後契約  7,560円/月(税込)
・その他
  付属の温水プール(年齢制限あり)・スタジオレッスン・フィットネスジムが
  自由に利用可能です(一部有料レッスンを除く)
 
 ナイアーデ 

現在空室、空室予定
はありません

ご注意とお願い
賃料、各部屋詳細設備など 各部屋家賃、賃貸条件、写真各マンション詳細など貸条件等のパンフレットのダウンロード
 は↑をクリックしてください
 申し込み先 ・お手数をおかけして申し訳ございませんが、お申し込みはお近くの仲介業者様へご依頼ください。
・弊社近くの主な斡旋業者様のご紹介ページはこちら(弊社では直接の申し込み受付はお受けしておりません)。 
 各ファミリー用
マンションの特徴
 
・アルヴァーレでは各階で隣の部屋(隣の号室)と壁で接する洋間の壁面には、レントゲン室など
 で使用される、
 鉛板を張り付けた超防音能力を備えたボードを追加しております
 (隣の廊下、クローゼットと接する部屋の面は除く)。

・ファミリーマンション3棟は上下階を接する天井にはダイケン遮音ボード「オトカベ」を
 採用しております。

・床にも防振用のパーチクルボードを張っております。
・弊社マンション入居の方は自由に付属温水プール・スタジオレッスン(一部メニューを除く
 が利用できます

学生2名でのご入居
学生2名でのご入居は可能です。
 ・友人同士でも可能ですが、保証人は双方のご両親から一名ずつ計二名お願いいたします。
 ・詳しくはお問合わせください。
   仮止め中   ・手付けの入ってない物件で、申込順の予約程度の拘束力しかありません。
・但し、他からの引き合いがあって、次の希望者が手付けを入れて確保したい場合は
 必ずその旨を連絡させていただきますが対抗上、手付け(1ヶ月分家賃)を解約手付けとして
入れていただく必要があります。

・仮止め期間も最大申込日から4,5日程度しか出来ません.
    決定済み  ・手付金(1ヶ月分の家賃を解約手付金として)を入れていただく必要があり、
 解約すると手付け流れとなり返金出来ませんが、確実に部屋を押さえることが出来ます。 
・手付金は入居時の費用の一部になります。
・手付金入金後に家主側の都合で解約したい場合は手付け倍返しにより、解約できます。
 その他 ・契約にあたって弊社指定の火災保険(三井住友海上リビングFit 4,300円/年から)に加入が必要です。
・保証人が立てられない方は全保連を保証会社にしていただけたら相談可能。

・即入可能なお部屋は見学可能です。 
・ご入居にあたっては若干の審査があり、場合によってはお断りをする場合がございますので、
 ご了承ください。

 例)各種公的な証明書の出ない方
   
女性のお一人でのご入居、勤務先が不明瞭な方 所得証明の出ない方など

・斡旋業者様へのお願い
  空室の最新情報は必ず電話にてご確認ください。
  FAX送信中でも部屋止めになることがあります。
   Tel:075-561-0081
  部屋止め、づけ決定のご連絡は必ずFAXでお願いします。
   FAX:075-551-2266
お問い合わせ
詳しくは ℡ 075-561-0081(日興開発株式会社) 又は
Mail PXL07655@nifty.ne.jpでお問い合わせください

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