京都、東山にてフィットネスジム付き・食事サービス付き賃貸マンションを運営しています

フィットネス・ジムは外部会員も募集、レストランは入居者の契約により、夕食を提供いたしております。
そのほか月極・一時預かり駐車場、貸事務所など一般不動産賃貸業を中心に幅広く営業活動を行っている企業です。

ファミリー用マンション空室情報、テナント募集情報 
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2019年6月20日現在空室情報

7月入居物件東山区の2LDK(61㎡)+トランクルーム(約3平米 オプション契約)では数少ない物件です!
弊社物件では久しぶりのファミリー向け空室で、希少物件です



空 室 情 報
マンション名
注意、詳細、備考など  賃 貸 条 件
ファミリー向けマンションは 全室、2018年10月よりネット使い放題(最大1Gbps対応)になりました。

☆室内Wi-Fiを希望される場合は市販の無線LANルーター(2千円~4千円ぐらいで出来れば1キガ対応が望ましい)をご用意下さい

弊社ファミリー向け2LDKはカシーノ・アルヴァーレ・ラピーニの3棟は専用のトランクルームがありますが、全て別契約となります。
時折業者独自広告でトランクルーム付と募集されているページがありますが、賃料にトランクルーム料金は含まれておりません

6/3決定済みです

カシーノ

 
フィットネス付マンション
 ネットつなぎ放題
101号室
(66.1㎡)


1階は防犯の為ベランダ側にシャッター(手動)が備わっております

即入居可能
(内覧可能です)
地下ガレージ1台分確保出来ます

NEW!設備IH200V対応3口コンロ
交換済(ビルトインタイプ)

NEW!化粧棚付シャンプー可能
洗面台交換済
 家賃 108,000円 共益費 11,000円
礼金 350,000円 敷金 150,000円
 更新料(二年契約)  家賃一ヶ月分
(その他費用:退去時清掃費と他復旧費として50,000円必要)
・ガレージは別契約です
  屋根付き(マンション下)20,520円/月(税込)
  屋根無し        17,280円/月(税込)
   
   アルヴァーレ地下のガレージを使用する方はシャッターリモコン5,000円(保証金)

・トランクルーム別契約
  入居同時契約 5,400円/月(税込)
  入居後契約  7,560円/月(税込)
・その他
  付属の温水プール(年齢制限あり)・スタジオレッスン・フィットネスジムが
  自由に利用可能です(一部有料レッスンを除く)
6/16 NEW!

アルヴァーレ

  
205号室(61㎡)
空室出ました
7月入居可能
(6月下旬復旧完了後入居可能)
現在復旧中、内覧はしばらくお待ちください!

地下ガレージ1台分確保出来ます

NEW!設備IH200V対応3口コンロ
交換確約、入居日までに交換します(ビルトインタイプ)

ガスコンロ(従来設備品)希望の方は事前にお申し出ください(条件応談)
家賃 102,000円 共益費 11,000円
礼金 300,000円 敷金 150,000円
 更新料(二年契約)  家賃一ヶ月分
(その他費用:退去時清掃費と他復旧費として50,000円必要)
・ガレージは別契約です
  屋根付き(マンション下)20,520円/月(税込)
  屋根無し        17,280円/月(税込)
   
   アルヴァーレ地下のガレージを使用する方はシャッターリモコン5,000円(保証金)

・ネット(使い放題)使用料金は共益費に含まれます

・トランクルーム別契約
  入居同時契約 5,400円/月(税込)
  入居後契約  7,560円/月(税込)
・その他
  付属の温水プール(年齢制限あり)・スタジオレッスン・フィットネスジムが
  自由に利用可能です(一部有料レッスンを除く)
 ナイアーデ 


ただ今募ありません
ご注意とお願い
賃料、各部屋詳細設備など 各部屋家賃、賃貸条件、写真各マンション詳細など貸条件等のパンフレットのダウンロード
 は↑をクリックしてください
 申し込み先 ・お手数をおかけして申し訳ございませんが、お申し込みはお近くの仲介業者様へご依頼ください。
・弊社近くの主な斡旋業者様のご紹介ページはこちら(弊社では直接の申し込み受付はお受けしておりません)。 
 各ファミリー用
マンションの特徴
 
・アルヴァーレでは各階で隣の部屋(隣の号室)と壁で接する洋間の壁面には、レントゲン室など
 で使用される、
 鉛板を張り付けた超防音能力を備えたボードを追加しております
 (隣の廊下、クローゼットと接する部屋の面は除く)。

・ファミリーマンション3棟は上下階を接する天井にはダイケン遮音ボード「オトカベ」を
 採用しております。

・床にも防振用のパーチクルボードを張っております。
・弊社マンション入居の方は自由に付属温水プール・スタジオレッスン(一部メニューを除く
 が利用できます

学生2名でのご入居
学生2名でのご入居は可能です。
 ・友人同士でも可能ですが、保証人は双方のご両親から一名ずつ計二名お願いいたします。
 ・詳しくはお問合わせください。
火災保険
 (契約の際必ず必要です)
 ご契約にあたっては、弊社の管理上の都合で必ず弊社指定代理店扱いの三井住友海上の「リビングFIT(4,300/年~)」をお願いしております。
すでに他社保険、学校保険などご契約の方は重複になりますがご了解下さい。
他社マンション保険はご解約をお勧めします
他社保険は借家人賠償は付いていますが、[借用住宅修理費用]という特例は含まれていないのはほとんどです。特に退去時、責任のはっきりしない部屋内での設備などの損傷はこの保険{Fit}ですと300万円の修理保証が付いております。
   仮止め中   ・手付けの入ってない物件で、申込順の予約程度の拘束力しかありません。
・但し、他からの引き合いがあって、次の希望者が手付けを入れて確保したい場合は
 必ずその旨を連絡させていただきますが対抗上、手付け(1ヶ月分家賃)を解約手付けとして
入れていただく必要があります。

・仮止め期間も最大申込日から4,5日程度しか出来ません.
    決定済み  ・手付金(1ヶ月分の家賃を解約手付金として)を入れていただく必要があり、
 解約すると手付け流れとなり返金出来ませんが、確実に部屋を押さえることが出来ます。 
・手付金は入居時の費用の一部になります。
・手付金入金後に家主側の都合で解約したい場合は手付け倍返しにより、解約できます。
 その他
・保証人が立てられない方は全保連を保証会社にしていただけたら相談可能。

・即入可能なお部屋は見学可能です。 
・ご入居にあたっては若干の審査があり、場合によってはお断りをする場合がございますので、
 ご了承ください。

 例)各種公的な証明書の出ない方
   
女性のお一人でのご入居、勤務先が不明瞭な方 所得証明の出ない方など

・斡旋業者様へのお願い
  空室の最新情報は必ず電話にてご確認ください。
  FAX送信中でも部屋止めになることがあります。
   Tel:075-561-0081
  部屋止め、づけ決定のご連絡は必ずFAXでお願いします。
   FAX:075-551-2266
お問い合わせ
詳しくは ℡ 075-561-0081(日興開発株式会社) 又は
Mail PXL07655@nifty.ne.jpでお問い合わせください

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