ファミリー空室

空　室　情　報
マンション名	注意、詳細、備考など	賃貸条件
ファミリー向けマンションは全室、ネット使い放題（最大1Gbps対応）です。室内Wi-Fi利用を希望される場合は市販の無線LANルーターをご用意下さい。弊社ファミリー向け物件のメゾン・アルヴァーレは専用トランクルームがありますが、全て別契約となります。賃料にトランクルーム料金は含まれておりませんのでご注意ください。録画機能付き液晶モニターインターフォンを全室に設置しております。インターフォンを押した全来訪者の記録映像が残ります。
新築２LDK 募集は終了しましたメゾン・グラウコ全14室	入居募集完了、満室御礼
	メゾングラウコ室内写真は、順次掲載しています。
	8/5決定済 ~~１０１号室　12.2万~~	家　賃　122,000~135,000円　共益費　11,000円（インターネット使用料、　フィットネス利用料含む）　礼　金　200,000円　　敷　金　150,000円　更新料（2年契約)：家賃1ヶ月分　その他費用：退去時清掃費・復旧費として　55,000円（税込）が必要一部設備の変更募集チラシに宅配ボックスの設置が抜けておりました（このマンションは募集時より浴室乾燥はついておりません、一部斡旋業者様広告に誤りがあります）重要：このマンションは保証人なしの契約となり保証会社（弊社指定、日本セーフティ）の契約が必須となります。保証料等は別途必要となりますので詳細は契約時お問い合わせください。
	8/26決定済 ~~１０２号室　12.8万~~
	8/31決定済み ~~１０３号室　13.0万~~
	8/７決定済 ~~１０５号室　12.5万~~
	8/28決定済 ~~２０１号室　12.5万~~
	7/17決定済 ~~２０２号室　13.1万~~
	8/６決定済 ~~２０３号室　13.3万~~
	3/14決定済 ~~２０５号室　12.8万~~
	7/13決定済 ~~３０１号室　13.0万~~
	7/11決定済 ~~３０２号室　13.3万~~
	7/17決定済 ~~３０３号室　13.5万~~
	5/6決定済 ~~４０１号室　13.0万~~
	5/12決定済 ~~４０２号室　13.3万~~
	7/2決定済 ~~４０３号室　13.5万~~
メゾン・アルヴァーレ	現在、募集はありません	2023年度募集より新賃貸料に変更
メゾン・ラピーニ 2023年募集よりトランクルーム付き契約となり（約3平米）無償で使用できます	現在、募集はありません	2023年度募集より新賃貸料に変更専用トランクルーム付き（トランクルームは弊社の包括保険範囲外、別途家財保険にご加入ください）
メゾン・カシーノ入居可能時期 11月予定（工事進捗具合により入居時期は前後します）主な改装箇所・ダイニングキッチン、洋間2室、廊下の全面床張替・台所流し台交換（キッチン上キャビネット、吊り戸棚は交換しません）・食洗機（ビルトインタイプ）新規設置・IHとシャンプードレッサーはすでに交換済み 2023年募集よりトランクルーム付き契約となり（約3平米）無償で使用できます	４０２号室 2LDK 専有面積65.62㎡斡旋業者の方へカシーノは今後も空室予定がありますので、入居時期ご相談ください。（各部屋大幅なリべｰション予定）	大幅リノベーション予定のため家賃改定　家　賃　140,000円（トランクルーム付き）　共益費　11,000円（インターネット使用料、フィットネス利用料含む）　礼　金　230,000円　　敷　金　150,000円　更新料（2年契約)：家賃1ヶ月分　その他費用：退去時清掃費・復旧費として　55,000円（税込）が必要専用トランクルーム付き（トランクルームは弊社の包括保険範囲外、別途家財保険にご加入ください） ※2023年度募集からトランクルーム付き契約となり（約3平米）トランクルームが無償で使用できます。（トランクルームは３F共用部分設置）京都市内でトランクルームを借りると 2畳で約1～1.2万/月程度が相場となりますので、大変お得です。
メゾン・アルヴァーレ	現在、募集はありません	2023年度募集より新賃貸料に変更
メゾン・ナイアーデ入居可能時期 10月予定	２０１号室２LDK 専有面積45.7㎡	家　賃　102,000円共益費　11,000円（インターネット使用料、フィットネス利用料含む）礼　金　200,000円　敷　金　150,000円更新料（2年契約)：家賃1ヶ月分その他費用：退去時清掃費・復旧費として 55,000円（税込）が必要

ご注意とお願い
賃料、各部屋詳細設備など	・パンフレットのダウンロードページはこちら
申し込み先	・お手数をおかけして申し訳ございませんが、お申し込みはお近くの仲介業者様へご依頼ください。・弊社近くの主な斡旋業者様のご紹介ページはこちら（弊社では直接の申し込み受付はお受けしておりません）。
各ファミリー用マンションの特徴	アルヴァーレでは各階で隣の部屋（隣の号室）と壁で接する洋間の壁面には、レントゲン室などで使用される鉛板を張り付けた超防音能力を備えたボードを追加しております。（隣の廊下、クローゼットと接する部屋の面は除く）・ファミリーマンション３棟は上下階を接する天井にはダイケン遮音ボード「オトカベ」を採用しております。・床にも防振用のパーチクルボードを張っております。・弊社マンション入居の方は付属温水プール、ジム、スタジオレッスン等を自由にご利用いただけます。
2021年3月1日より弊社マンションの火災保険契約が変わりました（契約の際必ず必要です）	弊社マンションの火災保険は ▼当建物包括保険（家主がマンション全体に掛ける保険）に含まれる借家人賠償保険分の負担金を年一括払いでお支払いいただきます。火災保険料は、入居後最初の家賃引き落としの際に併せて頂戴いたします。なお、保険料の更新は３月となりますが、月割りは出来ません。入居時期にかかわらず１年分をご負担頂きますのであらかじめご了承ください。 ▼但し、この保険には入居者の家財保険は含まれません。必要な方は家財金額に合わせて各自でご契約下さい。 ▼退去時、責任のはっきりしない室内設備などの損傷の場合も、300万円までの修理保証がついております。
仮止め中	・数日間程度、部屋をお止めしますが、長期での部屋止めはできません。・手付金は不要ですが、予約程度の部屋おさえの拘束力です　他のお客様が手付けや決済金の一部を入金されると、対抗できません（仮止めが解除になります）・他方から手付けが入る前には連絡いたします。
手付入本止め	・解約手付け（家賃の１ヶ月分）を入れることによって、部屋止めしています。・キャンセルの場合、手付け金は返金できません（手付け金流れとなります）・家主側の都合で解約する場合は手付け金と同額の損金とお預りした手付け金を返却、いわゆる倍返しすることで解約となります。
決定済	・すでに契約済みの物件です。契約初期費用の決済中、もしくは決済済みで募集は終了しております。
その他	・保証人が立てられない方は保証会社での契約も可能です。・ご入居にあたっては若干の審査があり、場合によってはお断りをする場合がございますので、　ご了承ください。　例）各種公的な証明書の出ない方、　　　女性お一人でのご入居、勤務先が不明瞭な方　所得証明の出ない方など【斡旋業者様へお願い】空室の最新情報は必ず電話にてご確認ください。部屋止め決定等のご連絡は必ずFAXにてお願いいたします。FAX送信中でも部屋止めになる場合があります。日興開発株式会社　Tel:075-561-0081　FAX：075-551-2266
最新の空室情報がご覧頂けます。	空室情報QRコード PC＆Tablet用→ スマホ用→
2024年春マンション新共同設備のお知らせ	現在、弊社マンションの全入居者が共同利用できる新設備の計画を進めております。（2024年4月より利用可能予定、一部工事開始）１．ピアノ室の設置（有料）メゾンシレーネ１Ｆに、グランドピアノが弾ける防音設備のあるピアノ室を設置します。２．楽器練習の出来る防音の効いた練習室の設置（有料）管楽器や弦楽器などの練習が対象で、楽器は全て持ち込みになります。アンプを伴うエレキなどは使用できません。録音設備などを備えたスタジオではありません。（上記１.とは別の部屋となります。）３．布団や毛布などが洗える専用大型コインランドリーの敷地内設置現在、マンション周辺にはコインランドリーがないため利便性が向上します。また、家庭用の電気乾燥（ドラムランドリー）より早く乾燥できる「ガス乾燥機」も設置予定です。４．宅配ボックスの設置シレーネの１Ｆ駐車場内に宅配ボックスを設置します。全棟の入居者が共同利用できるようある程度の個数を検討しております。